Frenspad 549801 NH ZuidhornZuidhorn

Deze ontzettend LEUKE & NETTE TUSSENWONING is bijzonder FRAAI GELEGEN aan een brede GROENSTROOK en op steenworp afstand van het Joh. Smit Park! In dit ecologische recreatiepark, die wordt 'beheerd' door Schotse Hooglanders, bevinden zich werkelijk alle denkbare (buiten)sporten van Zuidhorn en is er o.a. ook een speelveld met stoere toestellen voor zowel de grotere kinderen als de kleintjes. Dit huis is de middelste in een kort rijtje van sléchts 3 woningen en heeft een ruime & een maar liefst 13-meter-diepe achtertuin met een groot OVERKAPT VLONDERTERRAS, een FIETSENSCHUUR én een handige eigen achterom. Naast 3 SLAAPKAMERS op de 1e verdieping is er ook nog een zolderkamer op de 2e verdieping. BEGANE GROND Entree-hal met garderobe en een lichte Z-vormige & parkgerichte woonkamer met open keuken (ca. 28m2). De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron uit 2021. Een praktische tussenhal met toilet, een ruime bijkeuken annex achter-entree vanuit de tuin én de trapopgang naar de verdiepingen. 1e VERDIEPING Overloop met 3 keurige slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel en vloeroppervlakten van ongeveer 12, 9 en 7m2. De LUXE BADKAMER (2016) heeft een ruime glazen inloopdouche, een strak wastafelmeubel én een wandcloset. 2e VERDIEPING Overloop met bergruimten en een gezellige 4e zolderslaapkamer met velux-dakraam en een vloeroppervlak van zo'n 12m2. ENGERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * Energielabel C * Remeha Avanta CW4 HR combi-ketel uit 2007 wordt onderhouden door Prieto Zuidhorn * de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing * in 2020 is de bitumineuze dakbedekking van zowel het dakkapel áls de schuur vervangen * het buitenschilderwerk is in 2019 professioneel geschilderd door Schildersbedrijf Wolter Bergsma, een paar 'blauwe delen' zijn in 2024 nog opnieuw geschilderd in eigen beheer DORP & OMGEVING Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over de weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca, speciaalzaken & -winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek is gevestigd.