Het Noorderlicht 189801 WP ZuidhornVerspreide huizen Zuidhorn

INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG ÉN HEERLIJK RUIM WONEN IN ZUIDHORN! Op zoek naar een moderne gezinswoning waar u zonder grote verbouwingen direct in kunt trekken? Een woning met volop leefruimte, een eigen garage, een ruime tuin én extreem lage energielasten? Dan verdient Noorderlicht 18 in Zuidhorn absoluut uw aandacht. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt in de populaire, kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Oostergast. Hier woont u heerlijk rustig en in het groen, met alle dagelijkse voorzieningen én het treinstation op loopafstand. Helemaal klaar voor de toekomst Met een energielabel A+, 15 zonnepanelen, HR++ beglazing in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Comfortabele vloerverwarming op zowel begane grond en eerste verdieping. De huidige energielasten bedragen hierdoor slechts circa € 100,- per maand. Extra financieel voordeel: het A+ label biedt direct extra leencapaciteit voor uw hypotheekaanvraag! Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. De royale, lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open verbinding met de moderne, compleet uitgeruste keuken maakt dit de ideale plek voor koken, tafelen en ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette, moderne badkamer met comfortabele inloopdouche en tweede toilet, wastafelmeubel en praktische kastruimte. De royale tweede verdieping is een absolute troef: deze grote, lichte zolderruimte is uitgerust met een dakraam en witgoedaansluitingen. Hier creëert u eenvoudig een vierde slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. Genieten van het buitenleven De achtertuin op het noordwesten biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping en een handige dubbele berging. Aan de voorzijde heeft u een ruime oprit voor meerdere auto's en een aangebouwde garage met een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur. Kindvriendelijk wonen, dicht bij de stad De Oostergast is een jonge, ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen zoals het natuureiland. Een basisschool, kinderopvang en een overdekt zwembad liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation ligt op slechts 500 meter. Vanaf hier reist u in 9 minuten naar het centrum van Groningen. Ideaal voor wie houdt van dorps wonen, maar de dynamiek van de stad binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden op een rij: • Moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning • Energielabel A+ (mogelijkheid tot extra leencapaciteit) • 15 zonnepanelen en volledig HR++ glas in kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Zeer lage energielasten (ca. € 100,- per maand) • Vier elektrisch bedienbare screens op zonne-energie • 3 slaapkamers met eenvoudige optie tot een 4e slaapkamer • Ruime achtertuin met overkapping en dubbele berging • Royale oprit en garage met elektrische sectionaaldeur • Gelegen in de populaire en jonge wijk De Oostergast • Treinstation op ca. 500 meter (in 9 minuten in Groningen) • Aanvaarding op korte termijn mogelijk Kortom: Noorderlicht 18 is een complete, duurzame gezinswoning waar u alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken!