Klipper 239801 MT ZuidhornZuidhorn

Wonen in het Parkplan West van Zuidhorn? Dat is wonen middenin het GROEN! De Klipper ligt létterlijk op steenworp afstand van de Waterschapsheuvel (beter bekend als het Konijneneiland) en wordt verder óók nog omgeven door de natuur & het water van het Waterpark , het Joh. Smitpark, het Hoendiep én het Van Stakenborghkanaal. Wandelen, spelen, zwemmen, vissen, bootje varen & sporten? Het komt allemaal samen in Parkplan West.. Naast onze vertrouwde Schotse Hooglanders, die voor het onderhoud zorgen, verzamelen zich bijna alle denkbare binnen- & buitensporten zich ondertussen in het Joh. Smitpark. En zwemmen & vissen? Dat doen we vanaf het bruggetje van Briltil! Deze keurige HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met BIJKEUKEN, een grote GARAGE van 6.50 X 3.0m én 4 SLAAPKAMERS, heeft de achtertuin pal op het ZUIDEN. BEGANE GROND Entree-hal met garderobe en toilet; een lekkere ruime & lichte woonkamer met open leefkeuken (samen circa 40m2) en met een grote schuifpui dírect toegang tot het zonovergoten terras! De keukenapparatuur is in 2006 nog vernieuwd. Vanuit de keuken is er aansluitend een superhandige bijkeuken die is voorzien van alle witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. 1e VERDIEPING Overloop met 3 mooie slaapkamers met vloeroppervlakten van zo'n 19, 11 en 8m2, waarvan de grootste met een vaste kast én een complete badkamer met een ligbad, douche & wastafel. 2e VERDIEPING Overloop met bergruimte en nóg een gezellige slaapkamer op de zolder met een vloeroppervlak van ongeveer 12m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * Energielabel C * de Vaillant HR combi-ketel is ongeveer van 2010 * volledig geïsoleerd en voorzien van dak-, muur- & vloerisolatie * hardhouten kozijnen met HR+ beglazing * het buitenschilderwerk is dít jaar (april-mei 2025) nog professioneel uitgevoerd! * inclusief rookmelders * inclusief buitenzonwering DIRECTE OMGEVING & DORP Het Parkplan West, de wijk waarin de Klipper is gelegen, grenst direct aan het open vaar-, vis- & zwemwater van het Hoendiep en wordt omsloten door het Waterpark, het speeleiland 'de Konijnenbult' en het ecologische Johan Smitpark, met haar loslopende Schotse hooglanders! De Klipper mondt letterlijk uit in de Waterschapsheuvel, die zich op nog géén 100 meter afstand bevindt. Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp midden in het prachtige Groningerland van het Westerkwartier. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij de Stad Groningen, met goede verbindingen over de weg en het spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Er zijn meerdere supermarkten, basisscholen, alle denkbare (buiten)sportverenigingen, gezellige horeca, fijne speciaalzaken & winkels, een groot gezondheidscentrum én een Cultureel Centrum waarbinnen o.a. de bibliotheek en muziekschool is gevestigd.