Kortenaer 29801 GN ZuidhornZuidhorn

Deze, op een mooie VRIJE HOEK gelegen, GEZINSWONING met (mogelijkheid tot) 6 SLAAPKAMERS staat op een RUIM & ZONOVERGOTEN HOEKPERCEEL van 310m2 en heeft een de VRIJSTAANDE GARAGE achterop het perceel gesitueerd. De bijzonder RUIMTELIJKE ACHTERTUIN heeft de bezonning PERFÉCT op het ZUIDWESTEN en óók het leuke BALKON op de 1e verdieping, heeft deze ideale zonligging! De Kortenaer ligt super centraal in het dorp, met zo-goed-als alle voorzieningen op loopafstand; het trein-busstation, CBS de Windroos, het (medische) Praktijkcentrum & de Apotheek, maar ook het gezellige dorpscentrum van Zuidhorn. BEGANE GROND Entree-hal met garderobe, een handige trapkast en het toilet; bijzonder lichte & speelse Z-vormige woonkamer met open keuken (samen ca. 43m2). De keurige inbouwkeuken (2000) heeft o.a een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven-magnetron, koelkast, vaatwasser én direct aansluitend, heel handig de bijkeuken! 1e VERDIEPING Overloop met 3 slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand én één met een eigen balkon! De keurige badkamer is van 2000 en heeft een royale glazen inloopdouche, een wastafel met meubel en een wandcloset. 2e VERDIEPING Overloop met een vaste berg- annex stookkast; een gezellige 4e slaapkamer met een vloeroppervlak van ongeveer 11m2 én nog (de mogelijkheid voor) een 5e kamer met een vloeroppervlak van zó'n 15m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * de Nefit Ecomline Classic HR combi-ketel is van 2000 en wordt onderhouden door de Energiewacht * muurisolatie & gedeeltelijk dubbele beglazing * omstreeks 2020 zijn de gevels gereinigd, opnieuw gevoegd & gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststof gevelbekleding * rondom 2020 is het huis eveneens buitenom geschilderd * platte bitumen dakbedekking van de garage is omstreeks 2015 vernieuwd HET DORP Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp in een prachtige omgeving op de grens van stad en land. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij Groningen, met goede verbindingen over weg en spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. In het centrum van Zuidhorn kun je gezellig winkelen, galeries bezoeken of genieten van de keuken van één van de horecagelegenheden. Ook scholen, waaronder een brede school & legio kinderopvangmogelijkheden, en werkelijk alle denkbare sportaccommodaties zijn volop in het dorp aanwezig !