Pieter Bindervoetlaan 139801 NC ZuidhornZuidhorn

Wilt u in aanmerking komen voor een bezichtiging van dit object stuur dan een bericht via funda of een e-mail. Op een geweldige rustige locatie gelegen eengezinswoning met zonnige tuin en een energielabel A! Bent u op zoek naar een gezinswoning op een rustige plek, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze woning biedt het allemaal. Deze 2/1 kapwoning met aangebouwde stenen garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in een straat met alleen bestemmingsverkeer en uitzicht over groen aan de voorzijde. Je woont hier met volop privacy, parkeergelegenheid op eigen terrein of in de parkeervakken aan de weg en op loop-/ fietsafstand van scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en winkels. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met meterkast, trapopgang, toegang tot bijkeuken/tuin en toiletruimte met fonteintje kom je binnen in de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft men aan de voorzijde uitzicht over een brede groenstrook en de keuken biedt zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van een 4-zones inductiekookplaat, een koelkast en een wasemkap. De woonkamer en de open keuken hebben een oppervlakte van circa 34m², vanuit de hal heeft men toegang tot de bijkeuken alwaar de opstelplaats van de wasmachine en de cv-ketel, de bijkeuken geeft toegang tot de diepe tuin op het zuidwesten, de tuin heeft een oppervlakte van circa 140m² en beschikt over een houten tuinberging en een achterom, vanuit de tuin heeft men toegang tot de aangebouwde garage van circa 19m². Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11, 8 en 7m², de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is ideaal voor bergruimte of een eventuele werkruimte/ 4e slaapkamer, op deze verdieping tevens de opstelplaats van de mechanische ventilatie. * Bouwjaar 1986, perceeloppervlakte 320m²; * Woonoppervlakte circa 80m², inhoud circa 275m³; * Energielabel A (registratie 25/06/2025); * Verwarming middels cv-combi Remeha Tzerra (2018); * Voorzien van 17 zonnepanelen * Levering via Smid Netwerk Notarissen te Zuidhorn; * Collegiale verkoop met Kamminga & Partners Makelaars