Dorpsstraat 64-B9474 PE ZuidlaarderveenZuidlaarderveen

Prachtig landelijk aan de rand van het lintdorp Zuidlaarderveen gelegen vrijstaande woning met ruime houten vrijstaande dubbele garage van ca. 48 m2 en een verzorgde tuin rondom de woning. Deze energiezuinige woning beschikt over een hybride warmtepomp, 22 zonnepanelen, pelletkachel, airco en grotendeels kunststof kozijnen. Daarbij is het geheel levensloopbestendig door een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over de landerijen. Het dorp Zuidlaarderveen is centraal gelegen tussen Zuidlaren, Veendam en Hoogezand en alle basisvoorzieningen zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Zoekt u rust en ruimte dan is deze woning zeker het bekijken waard! Indeling Begane grond: Entree in de hal met kelderkast, toilet en slaapkamer van ca. 10 m2. Vanuit de hal is tevens de gezellige woonkamer bereikbaar voorzien van pelletkachel en airco. Woonkeuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de achter gelegen badkamer bereikbaar. De prachtige badkamer is voorzien van jacuzzi, douche en wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken is tevens de serre/ terrasoverkapping bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, toilet, 3 slaapkamers (ca. 8 m², 9 m² en 14 m²) en een badkamer voorzien van wastafel en douchecabine (badkamer is al jaren niet gebruikt en de douchecabine moet nog worden afgekit). Verdieping boven de bijkeuken: Via vlizotrap te bereiken zolderruimte. Rondom de woning: Aan de achterzijde van de woning staat een ruime dubbele houten garage voorzien van elektra. Daarnaast is er nog een houten tuinberging. Achter de woning ligt een terrasoverkapping/serre. Verder is de tuin prachtig aangelegd en voorzien van terrassen. Extra: * Volledig geïsoleerde woning met energielabel A+; * Zonnepanelen uit 2018 en 2023, totaal 22; * Hybride warmtepomp, airco en pelletkachel; * Houten garage uit 2000 voorzien van krachtstroom; * Keukenboiler en waterontharder; * Keurig onderhouden woning; * Vrij uitzicht over landerijen aan de achterzijde; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Mooi aangelegde tuin rondom de woning; * Rust en ruimte; * Zuidlaarderveen heeft een basisschool en actieve dorpsgemeenschap met dorpshuis.