Drenkwaard 143214 EB ZuidlandKerckhoek

Ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk Deze ruime eengezinswoning ligt aan een autovrij pad in een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over vier slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin. In de voortuin bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Winkels en een school liggen op loopafstand en het recreatiegebied Bernisse is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Indeling: • Begane grond: Entree via de hal met meterkast, toilet en een inpandig bereikbare berging. De half open keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met een eenvoudige afwerking. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een open trap naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is gedateerd maar compleet ingericht met een wastafel, toilet, douche en een aansluiting voor de wasmachine. • Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel. Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte.. • Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met een houten vlonder, bestrating en een houten berging. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een rustige woonomgeving, met voorzieningen en natuur binnen handbereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1976 • 149 m² eigen grond • Energielabel C • AWB HR c.v. combi-ketel uit 2010 • Dakisolatie aanwezig • Bodembedekker aanwezig in de kruipruimte • De niet-zelfbewonings en oudheidsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst • Er is een bouwkundig rapport aanwezig • Projectnotaris: Verzijl Notarissen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.