Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 133214 XA ZuidlandKern Zuidland

Moderne en sfeervol ingerichte tussenwoning In een rustige straat in het gezellige Zuidland bevindt zich deze gemoderniseerde en sfeervolle tussenwoning. De woning is smaakvol ingericht en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Hier woon je comfortabel, met een fijne sfeer en een praktische indeling. Indeling: • Begane grond: Via de hal met handige trapkast bereik je de geheel betegelde, moderne toiletruimte met zwevend toilet. Een schuifdeur geeft toegang tot de lichte doorzonwoonkamer, waar je geniet van een prettige leefruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een L-opstelling en compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer. • Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en luxe afgewerkt, met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. • Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel. Ideaal voor extra opslagruimte. • Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en grotendeels bestraat. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en de erfafscheiding bestaat uit houten schuttingdelen, wat zorgt voor privacy. ? Bijzonderheden: • Bouwjaar 1967 • 140 m² eigen grond • Energielabel C • PVC vloerafwerking op de begane grond en laminaat vloerafwerking op de 1e verdieping • Airconditioning in de woonkamer (2022) • Intergas HR c.v. combi-ketel uit 2020 • Spachtelputzwanden • Dakisolatie • De ramen en kozijnen aan de voorzijde zijn in 2025 geschilderd Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.