Julianastraat 773214 CH ZuidlandKern Zuidland

Julianastraat 77 Zuidland In het rustige Zuidland ligt deze knusse tussenwoning in een kindvriendelijke buurt, deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een fijne zonnige tuin met berging en achterom. De badkamer is in 2020 vernieuwd en in 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De woning is centraal gelegen en ideaal voor de starters op woningmarkt. Het dorp Zuidland, deel uitmakend van de gemeente Nissewaard, heeft een gezellige historische winkelkern o.a. met een winkelpassage, sportfaciliteiten, verschillende scholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden en een groot recreatie-/ natuurgebied De Bernisse. Zuidland is prachtig landelijk gelegen nabij de Rotterdamse havens. Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Toegang naar de doorzon woonkamer, door de aanwezige raampartijen alsmede de dubbele deuren aan de achterzijde, is deze ruimte bijzonder licht te noemen. Aan de achterzijde is de (half) open keuken gesitueerd. Deze is in een hoek opgesteld en o.a. voorzien een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler. De lades en kastjes zijn ideaal als bergruimte. Vanuit de keuken is tevens toegang naar de tuin. Indeling verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet met sanibroyeur, de aansluiting voor de wasmachine en een draai,-kiepraam. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast, tevens aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en een derde kleinere slaapkamer welke nu is ingericht als kleedkamer. De kamers aan de achterzijde beschikken over elektrische screens (zonwering). Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, overloopruimte met (slaap) kamer voorzien van een dakraam en knieschotberging. Tevens is hier de opstelling van de cv combiketel (Nefit, bouwjaar 2013), de inverter t.b.v. de zonnepanelen en de aansluiting voor de droger. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en borders met vaste planten. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm en buitenkraan. De vrijstaande stenen berging is achterin de tuin met een poort en achterom. Afmetingen: Woonkamer: 6,40 x 3,60m Keuken: 2,39 x 2,00m Slaapkamer I: 2,93 x 3,63m Slaapkamer II: 2,65 x 3,63m Slaapkamer III: 2,43 x 1,99m Badkamer: 1,91 x 1,92m Zolder(slaap)kamer: 3,39 x 3,62m Berging: 3,32 x 2,14m