Mr J R Thorbeckestraat 53214 XP ZuidlandKerckhoek

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning in Zuidland zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping (met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer) en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Gelegen op een perceel van 138 m² en netjes onderhouden, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over moderne open keuken. De ligging is ideaal: in een rustige straat met scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Indeling: Begane grond Via de entree/hal met meterkast, toiletruimte (staand closet), trapopgang en handige trapkast bereikt u de leefruimtes. De halfopen keuken is modern ingericht en voorzien van een (schier-)kookeiland, inductiekookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede (zolder)verdieping Ruime zolderverdieping met dakraam, ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een praktische berging. * woonoppervlak ca 88m2, overige inpandige ruimte ca 15m2 (tweede verdieping is officieel geen woonruimte door gebrek aan daglichttoetreding) Bijzonderheden: - Moderne open keuken - 8 Zonnecellen - 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vierde op tweede verdieping) - Perceeloppervlakte: 138 m² - Energielabel C - CV-ketel november 2023 - Gelegen in rustige (doorlopende) straat in en kindvriendelijke buurt - Oplevering in overleg, kan snel