Quaklaan 223214 GG ZuidlandKreken van Nibbeland

Een villa die je moet beleven! Sommige woningen hebben vanaf het eerste moment iets bijzonders. Deze vrijstaande villa aan de Quaklaan in Zuidland is daar een prachtig voorbeeld van. De woning is met veel liefde en oog voor detail ontworpen. De villa beschikt over een ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s, een volledig geïsoleerde garage en een schitterend aangelegde tuin rondom. Hier geniet je van een verwarmd zwembad, meerdere sfeervolle terrassen en altijd een fijne plek in zowel de zon als de schaduw. Binnen biedt de woning vier royale slaapkamers en dankzij de vrije ligging ervaar je hier iedere dag volop rust en privacy. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren wat deze bijzondere villa en haar unieke ligging allemaal te bieden hebben. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de sfeervol aangelegde nieuwbouwwijk bereik je de woning aan de Quaklaan 22 in Zuidland. Al bij aankomst valt direct de moderne architectuur en verzorgde uitstraling op. Daarnaast geniet de woning van een vrij uitzicht over een gezellige plas, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een bijzonder fijne woonbeleving. De fraai aangelegde voortuin, de ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's en de aangebouwde stenen garage zorgen direct voor een uitstekende eerste indruk. Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de ruime ontvangsthal, waar de indrukwekkende vide direct zorgt voor een gevoel van ruimte en luxe. Vanuit de hal is de aangebouwde garage direct bereikbaar. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van stijlvolle openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestuukte wanden. Daarnaast beschikt de garage over een praktische bijkeuken uitgevoerd met een wasbak, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de cv-installatie met extra voorraadvat. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet, een fraaie garderoberuimte, de meterkast en de sfeervolle woonkamer. Het moderne toilet is uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje. De volledige begane grond is afgewerkt met een stijlvolle plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden. Via de stijlvolle openslaande deuren bereik je de sfeervolle woonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen en de meerdere openslaande deuren. De woonkamer is bovendien voorzien van een airconditioning (2021) waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Daarnaast is in de zithoek een extra gasleiding aangelegd, waardoor het realiseren van een sfeervolle gashaard eenvoudig tot de mogelijkheden behoort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe Tieleman-keuken, een stijlvolle en complete houten leefkeuken met Fenix keukenblad die is uitgevoerd met een royaal kookeiland. De keuken is voorzien van een spoelgedeelte met een Quooker kokendwaterkraan, een grote koelkast, een grote vriezer, een combi-oven, een combi-stoomoven, een vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is rondom de woning gelegen en ligt aan de achterzijde pal op het zonnige zuiden, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. Via de openslaande deuren in de keuken bereik je de zijtuin gelegen op het westen. Daarnaast is de tuin uitgerust met een verwarmd zwembad (2021) met een sfeervolle houten vlonder, een irrigatie- en drainagesysteem, voorbereidingen voor het realiseren van een buitenkeuken en een buitendouche. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld met vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De speelse vide vormt een echte blikvanger op deze verdieping en zorgt niet alleen voor een bijzonder ruimtelijk effect, maar ook voor een aangename lichtinval op de overloop. De slaapkamers aan de achterzijde zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De ruimtes worden verwarmd middels radiatoren en bieden dankzij de verzorgde afwerking een instapklaar geheel. De royale master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt volop comfort. De kamer is voorzien van een airconditioning (2021), waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De luxe badkamer is deels betegeld en heeft deels een strak gestuukte wandafwerking en straalt comfort en kwaliteit uit. De ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche met maar liefst twee douches, een hangend toilet, een designradiator en een stijlvol dubbel wastafelmeubel met twee waskommen. De vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel ingericht als walk-in-closet en vanuit deze kamer biedt een vlizotrap toegang tot de praktische bergzolder. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je de tweede verdieping, die is ingericht als praktische bergzolder. De zolder beschikt momenteel over maar liefst 40 m² aan overige inpandige ruimte, waardoor je volop bergruimte hebt. Wil je meer woonruimte creëren? Dan biedt deze verdieping de mogelijkheid om, door het plaatsen van een vaste trap, eenvoudig extra (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa met een hoogwaardige afwerking - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s - Tuin rondom gelegen - Verwarmd zwembad achtertuin (2021) - Airco’s woonkamer en master bedroom (2021) - Luxe Tieleman-keuken - 16 zonnepanelen - Waterontharder - Gebruiksoppervlakte: 203 m² - Overige inpandige ruimte (bergzolder): 40 m² - Oplevering: in overleg, medio november/december Afmetingen: - Woonkamer/ keuken is circa 70 m² - Slaapkamer 1 is circa 292 cm x 418 cm - Slaapkamer 2 is circa 345 cm x 296 cm - Slaapkamer 3 is circa 345 cm x 349 cm - Slaapkamer 4 is circa 293 cm x 472 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.