Slijpsteen 73214 HC ZuidlandKreken van Nibbeland

Hoogwaardig afgewerkte hoekwoning (2018) met energielabel A+, zonnige tuin en extra berging met overkapping. Welkom aan de Slijpsteen 7 in Zuidland! Een tot in de puntjes verzorgde hoekwoning in de geliefde wijk van Zuidland. Hier woon je modern, energiezuinig en comfortabel, met een lichte woonkamer, een complete keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderkamer. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A+, een fraai aangelegde tuin en een royale berging met overkapping. Dankzij de strakke afwerking en slimme indeling hoef je hier alleen nog maar te verhuizen. LIGGING Slijpsteen 7 ligt in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, waar de architectuur en brede opzet zorgen voor een prettige woonsfeer. Vanuit hier loop of fiets je zo naar basisscholen, sportvelden en winkels in het dorpscentrum van Zuidland. Ook is er volop speelgelegenheid voor kinderen in de buurt. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de Groene Kruisweg en de A15 richting Rotterdam, Spijkenisse of Zeeland. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, toilet. De woonkamer is ruim en licht, met strak afgewerkte wanden en vloeren. Dankzij de grote raampartij van vloer tot plafond met deur naar de tuin komt er veel daglicht binnen en ervaar je een extra ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, modern uitgevoerd met inbouwapparatuur, veel kastruimte en een prettig werkblad. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen verzorgd afgewerkt en met rechte wanden die zorgen voor optimaal gebruik van de ruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2E VERDIEPING De zolderverdieping is ruim opgezet en voorzien van een dakraam, waardoor dit een volwaardige extra kamer kan zijn. Ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een ruime berging met overkapping/berging voorzien van openslaande deuren, perfect voor fietsen of extra opslag .Dankzij de hoekligging profiteer je van extra ruimte en een fijne, brede tuin. DUURZAAMHEID De woning is gebouwd in 2018 en volledig geïsoleerd volgens de nieuwbouwnormen. De woning is voorzien van zonnepanelen in eigendom. Met energielabel A+ en moderne voorzieningen woon je hier comfortabel en energiezuinig. KENMERKEN – Hoekwoning uit 2018 met energielabel A+ – Lichte woonkamer met deur naar de tuin en slanke kozijnen – Moderne open keuken met inbouwapparatuur – 3 slaapkamers + ruime zolderkamer met dakraam – Moderne badkamer met inloopdouche en toilet – Fraai aangelegde tuin met royale berging en overkapping – Tot in de puntjes afgewerkt en instapklaar – Gelegen in de geliefde wijk van Zuidland, kindvriendelijk en gewild – Overdracht kan snel * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO