Speerpunt 173214 HB ZuidlandKreken van Nibbeland

Ruimte, comfort en een eigentijdse afwerking in geliefde wijk ‘Bernissepark’ Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de rand van Zuidland precies wat u zoekt. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Bernissepark’, beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer én een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. Met voorzieningen als winkels, scholen en speelgelegenheden op loopafstand én een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, is dit een woning die u gezien moet hebben! Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderoberuimte en modern toilet met fontein. De royale woonkamer biedt veel lichtinval en is strak afgewerkt met een stijlvolle visgraat laminaatvloer. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in dubbele wandopstelling met AEG-inbouwapparatuur. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer en zelfs een wijnklimaatkast. Ideaal voor de kookliefhebber! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als kledingkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit en cv-ketel, toegang tot nog twee volwaardige slaapkamers met dakkapellen. Dankzij de dakkapellen zijn beide kamers licht en praktisch in te richten. Tuin: De fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. Achterin vindt u een praktische berging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2018; uitstekend onderhouden; • Energielabel A+ en voorzien van 5 zonnepanelen; • Vijf volwaardige slaapkamers; • Moderne keuken en badkamer; • Zonnige tuin met berging; • Eigen grond; • Oplevering in overleg, voorkeur begin 2026. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie eengezinswoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO