Dennenlaan 25-A209471 PH ZuidlarenWestlaren Noord

Fraai in de bossen van Zuidlaren gelegen recreatiebungalow gebouwd in 1995. Deze woning is gelegen op het terrein van Recreatievereniging Slootsbergen. Dit is geen commercieel park dus rust en privacy zijn hier gegarandeerd. Uiteraard zijn de eigenaren lid van Recreatievereniging Slootsbergen. Het kleinschalige park is ruim van opzet en elk lid heeft zijn eigen kavel grond van 100m2 (uitgegeven in erfpacht). Op het terrein staat een grote schuur waarin de leden een eigen bergruimte kunnen huren, indien plaats beschikbaar. Deze sfeervolle houten recreatiewoning is gelegen midden in de prachtige natuur nabij een meer, heidevelden en zandverstuivingen, de 50 Bunder en het Stroomdal landschap van de Drentsche Aa, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De woning ligt aan de rand van het gezellige brinkdorp Zuidlaren met een gevarieerd winkelaanbod en veel horeca. Het Zuidlaardermeer met watersportmogelijkheden bevindt zich ook in de buurt. Zuidlaren heeft een uitstekende aansluiting op het wegennet (A28 en N33, ca. 15 autominuten van Groningen en Assen). Indeling: Overdekte entree, hal met toegang tot alle vertrekken: Woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Open eenvoudige keuken. Samen circa 23m2. Slaapkamer van circa 8m2, tweede slaapkamer van circa 7m2 met toegang tot de bijkeuken van circa 6m2 met wasmachine-aansluiting en toegang naar de tuin. Badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de grote zolder waar de cv-ketel uit 2011 hangt. Rondom de woning is een mooie bostuin met gazon, terras, oprit voor één auto en een houten berging. Het terrein is via een afgesloten toegang te bereiken en iedere woning heeft een eigen sleutel. Kortom, wilt u wakker worden van het gezang van de vogeltjes, en vanuit uw woonkamer eekhoorntjes – en soms een ree – zien? bel dan voor een afspraak. Bijzonderheden: - CV-ketel uit 2011; - Aangesloten op riolering, water, gas en elektra; - Kosten Recreatievereniging slechts € 330,- per jaar(2025) inclusief: erfpacht, contributie, groenvoorziening en donatie aan het reservefonds; - Erfpacht loopt tot 16-12-2092; - Permanente bewoning is niet toegestaan, recreatie wel; - Maximaal 6 weken per jaar mag men verhuren; - Huur van extra bergruimte mogelijk indien beschikbaar; - Toestemming van de Vereniging benodigd bij aankoop; - De woning wordt " as is, where is" verkocht en er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte; - Projectnotaris is Bosscher Janssens Notarissen te Groningen. De woning is te bereiken door aan het einde van de Lijsterbeslaan, rechtsaf te slaan de Dennenlaan in. Hier kunt u de auto parkeren en het pad in lopen. Eerste weg links door het hek en links aanhouden. Het is het eerste huis aan uw linkerhand.