Koningstraat 189471 GG ZuidlarenZuidlaren

Koningstraat 18, 9471 GG Zuidlaren Levensloopbestendig met Slaap- & badkamer op de begane grond! Op een bijzonder aantrekkelijk locatie treft u deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. De woning bevindt zich op korte loopafstand van het dorpscentrum, terwijl de groene en rustige omgeving rondom de brink een aangename woonbeleving biedt. Een uitstekende combinatie van privacy, natuur en nabijheid van voorzieningen. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en provisiekast, toilet, keuken met gasfornuis en vaatwasser, ruime woonkamer met openhaard en vaste kasten en toegang tot de kelder, slaapkamer, badkamer met wastafel en douchecabine, bijkeuken met witgoedaansluiting, garage met cv-opstelling; Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met wastafel, een slaapkamer met vaste kast. Extra woning info: * Bouwjaar 1928; * Slaap- & badkamer op de begane grond; * Verwarming middels cv-ketel; * Gelegen op loopafstand van winkelcentrum; * Kaveloppervlakte 197 m²; * Woonoppervlakte 134 m²; Conform NEN2580 ingemeten: Woonruimte 134,50 m²; Overig inpandig 16,20 m²; Bruto inhoud 558,95 m³. Volgens opgaaf van verkopers is er wel aardbevingsschade geclaimd, echter de SNN-subsidie voor waardevermeerdering niet. - In de koopakte zullen in ieder geval de volgende artikelen worden opgenomen: * ouderdom gerelateerde gebreken clausule * niet zelf bewoond clausule Zuidlaren is fraai gelegen op de Hondsrug, ten zuidoosten van Groningen en ten noordoosten van Assen. Het dorp staat bekend om zijn maar liefst zeven brinken, wat Zuidlaren de uitstraling van een karakteristiek en groen brinkdorp geeft. Langs enkele van deze brinken loopt het bekende Pieterpad, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van wandelen en natuur. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: meerdere basisscholen, een subtropisch binnenzwembad en een breed aanbod aan sportverenigingen. Natuurliefhebbers en watersporters kunnen terecht bij het nabijgelegen Zuidlaardermeer, een prachtig natuur- en recreatiegebied van maar liefst 660 hectare met volop watersportmogelijkheden en diverse horecagelegenheden. Dankzij de ligging aan de N34 is de stad Groningen uitstekend bereikbaar; u bent er in korte tijd met de auto of het openbaar vervoer.