Oldengaarden 209472 PN ZuidlarenZuid-Es

RUIM PERCEEL VAN 425 M² – DRIE SLAAPKAMERS – AANGEBOUWDE GARAGE – RUIME OPRIT MET CARPORT – GROTE ACHTERTUIN – GOED NA-GEÏSOLEERD – ENERGIELABEL B OLDENGAARDEN 20 – ZUIDLAREN Ruimte in en om het huis, een fijne ligging en een perceel waar je echt wat aan hebt. Aan de Oldengaarden 20 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport en een heerlijk grote achtertuin. Met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 116 m² en maar liefst 425 m² eigen grond is dit een huis met volop ruimte voor een gezin. Bovendien is de woning goed na-geïsoleerd en beschikt deze over energielabel B. Oldengaarden 20 is vooral een heerlijk ruim gezinshuis: drie slaapkamers, veel bergruimte en een groot perceel, terwijl alle voorzieningen van Zuidlaren dichtbij zijn. Een woning waar je binnen én buiten alle ruimte hebt. INDELING Begane grond Via de entree met toilet kom je binnen in de woning. De woonkamer is met circa 44 m² lekker ruim en biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De vele ramen zorgen daarbij voor prettig veel daglicht. Aan de achterzijde ligt de keuken van circa 9 m². Vanuit hier loop je door naar de praktische bijkeuken, met aansluitend de aangebouwde garage van circa 20 m². Ideaal voor de auto, fietsen, gereedschap of gewoon als extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van circa 13 m², 11,5 m² en 8,2 m². De badkamer is met circa 8 m² opvallend ruim en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Via de overloop bereik je met een vaste trap de tweede verdieping. De eerste verdieping telt in totaal circa 49 m² woonoppervlakte. Tweede verdieping Op zolder vind je een bergzolder. Een mooie extra ruimte die ook prima gebruikt kan worden als werkkamer of hobbyruimte, maar nu meegenomen wordt als overig inpandige ruimte. BUITEN En dan de tuin, want die mag hier zeker genoemd worden. Met een totaal perceel van 425 m² heb je rondom de woning veel meer ruimte dan je bij een twee-onder-een-kapwoning misschien verwacht. De achtertuin is diep en groen aangelegd, met volop plek om lekker buiten te zitten, te tuinieren of voor kinderen om te spelen. Aan de voorzijde is een ruime oprit aanwezig met carport, zodat je meerdere auto's op eigen terrein kwijt kunt. De aangebouwde garage zorgt voor nog meer praktische ruimte en achter op het perceel staat daarnaast een vrijstaande berging. Kortom: aan bergruimte geen gebrek. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1979 - Circa 117 m² woonoppervlakte en circa 530 m³ inhoud; - Royaal perceel van 425 m²; - Woning is goed na-geïsoleerd energielabel B; - Drie slaapkamers; - Ruime woonkamer van circa 44 m²; - Garage van circa 20 m²; - Ruime oprit met carport; - Grote en groene achtertuin; - Praktische bijkeuken; - Vrijstaande berging achter in de tuin; OMGEVING De Oldengaarden ligt op een prettige en groene plek in Zuidlaren. Je woont hier rustig, terwijl het gezellige centrum van het dorp met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar is. Ook scholen en verschillende sportvoorzieningen zijn in Zuidlaren volop aanwezig. Voor wie graag naar buiten gaat, zit je hier eveneens goed. Zuidlaren wordt omringd door een prachtige groene omgeving met bossen, wandel- en fietsroutes en natuurlijk het Zuidlaardermeer op korte afstand. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Groningen en Assen vanuit Zuidlaren goed bereikbaar.