Sleedoornlaan 589471 SN ZuidlarenWestlaren

Mooi gelegen in Zuidlaren, in de groene woonwijk Westlaren, ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt volop privacy door de vrije ligging ten opzichte van omliggende woningen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten. In de woonwijk Westlaren bevinden zich meerdere basisscholen en er is een uitstekende verbinding richting Assen en Groningen. Daarnaast biedt het centrum van Zuidlaren op korte afstand alle overige voorzieningen. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte doorzonwoonkamer en de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met plaats voor witgoed en een doorgang naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, bad en wastafel. Zolder Te bereiken via een vlizotrap en momenteel in gebruik als bergruimte. Bijzonderheden Ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage; Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving; Tuin op het zuidwesten; Extra perceel gelegen aan de achterzijde; Volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming; Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; Aanvaarding in overleg. Wij nodigen u graag uit om de mogelijkheden van deze woning zelf te komen bekijken. Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op ‘Geen hoog risico’. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Ouderdomsclausule, As is Where is, Feitelijk niet bewoond.