Oostdijk 13-C1461 DR ZuidoostbeemsterZuidoostbeemster

Uniek wonen in een monumentale stolpboerderij met tuin en vrij uitzicht! Soms komt er een woning op de markt die echt bijzonder is. Dit is zo’n buitenkans. Wij mogen u dit prachtige en sfeervolle appartement aanbieden dat verdeeld is over meerdere niveaus. Wonen in karakter en historie Het appartement is gerealiseerd in de voormalige dars van de monumentale stolpboerderij Broedersbouw uit 1742. In 2017/2018 is het geheel zorgvuldig getransformeerd naar negen unieke appartementen, waarbij authentieke elementen met modern wooncomfort zijn gecombineerd. De stolpboerderij is gelegen op een riant perceel van ruim 1,5 hectare. Het perceel is omringd door slootjes en omsloten door statige bomen. Op het perceel zelf tref je een boomgaard aan met zo´n veertig vruchtbomen. Verder is er een waterpartij met bruggetjes en zijn er gezamenlijke parkeervoorzieningen. Appartement 13-C Het appartement (ca. 88 m²) is verdeeld over de begane grond, de eerste en de tweede etage. Het appartement heeft bovendien: een eigen, beschutte en zonnige tuin een prachtig vrij uitzicht over de landerijen een aparte carport met berging en zolderverdieping Hier ervaart u rust, privacy en ruimte, midden in het open polderlandschap van de Beemster. Indeling Begane grond Hier bevindt zich de ruime woon- en eetkeuken, met een moderne, hoogwaardig afgewerkte keuken in retrostijl. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via de openslaande deuren is er een directe verbinding met het ervoor gelegen terras. Woonniveau Via de trap bereikt u de sfeervolle woonkamer met opkamer en-suite. De split-level opzet van de woonkamer samen met de hoge dakconstructie met balken zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect. Het woonniveau heeft ook een eigen entree met hal en een flinke toiletruimte. Deze entree is zowel per trap als per lift vanuit de gemeenschappelijke binnenruimte te bereiken. Slaap- en werkniveau De tweede etage biedt ruimte voor een slaapkamer en een goede werkplek. Vanuit deze ruimte kijk je neer op het woonniveau. Ook hier geeft de dakconstructie met balken een mooi ruimtelijk effect. Verder bevindt zich op de tweede etage een luxe badkamer voorzien van whirlpool, douche, toilet en wastafel. Ligging Gelegen in het prachtige UNESCO Werelderfgoed de Beemster met zijn weidse vergezichten van dit karakteristieke polderlandschap. Voorzieningen zijn vlakbij voorhanden in Purmerend, Middenbeemster en Oosthuizen. Dankzij de nabijgelegen A7 is Amsterdam in minder dan een half uur bereikbaar. Comfort & techniek Volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2017/2018) Monumentenstatus Optimale isolatie voorzieningen, energielabel B, lage energiekosten HR-combiketel met vloerverwarming en zone-regeling Hoogwaardige afwerking van vloeren, wanden en plafonds Actieve en gezonde VvE Glasvezel aanwezig Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 88 m² Berging/carport ca. 26 m² Servicekosten ca. € 229,- per maand Tuinbijdrage ca. € 25,- per maand Oplevering in overleg (kan snel)