Wouter Sluislaan 61461 AC ZuidoostbeemsterZuidoostbeemster

MOOI ZUIDOOSTBEEMSTER – WELKOM THUIS IN DIT RIANTE FAMILIEHUIS MET ZONNIGE TUIN! Achter de ingetogen gevel van deze prachtige vrijstaande villa schuilt een royale leefruimte van maar liefst 161 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Gelegen op een perceel van 490 m² en met een heerlijke, op het zuiden gelegen achtertuin mét veranda en vrijstaande schuur, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. De afgelopen jaren is het huis grondig uitgebouwd en gemoderniseerd, met oog voor kwaliteit en stijl. Het resultaat is een warme, luxe gezinswoning met een eigentijdse uitstraling, energiezuinig (label C) en klaar voor de toekomst. De harmonieuze combinatie van een houten vloer, strak gestucte wanden en tijdloos sanitair vormt een rustige, sfeervolle basis die past bij zowel een moderne als klassieke inrichting. De achtertuin is een waar hoogtepunt: royaal, zonnig, verzorgd aangelegd en dankzij de ligging op het zuiden perfect voor lange zomerdagen buiten. Geniet van vogels, rust en privacy — hier voelt het elke dag als vakantie. LOCATIE De woning ligt aan de groene en lommerrijke Wouter Sluislaan in de geliefde Zuidoostbeemster, op slechts tien minuten lopen van het historische hart van Purmerend en de bruisende Koemarkt. Voor ontspanning bent u zo bij Fort Resort Beemster of de nabijgelegen golfbaan. De A7 richting Amsterdam of Hoorn bereikt u in twee minuten en de verbinding met OV is uitstekend: binnen een kwartier bent u bij de Noord-Zuidlijn, binnen een half uur in hartje Amsterdam. INDELING Begane grond: De eigen oprit met carport biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt u naar de achterkant van de woning. Entree Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de bijkeuken , waar grote garderobe kast , wasmachine en aansluiting voor droger aanwezig is. Woonkamer De lichte, ruime woonkamer is een oase van sfeer en comfort. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de voor- en achtertuin. De houten vloer en open haard versterken het huiselijke gevoel. Deze ruimte ademt rust, ruimte en elegantie. Keuken De royale woonkeuken is het hart van het huis: een centrale plek voor samen koken, tafelen en fijne gesprekken. Hoogwaardig afgewerkt en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer en combi-oven en nog een extra oven. Een warme familiekeuken met karakter. 1e verdieping Een ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen, moderne badkamer met douche en wastafel. De tweede badkamer, bereikbaar via de overloop, is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Het toilet is separaat. 2e verdieping Deze volwaardige verdieping is verrassend licht dankzij de grote dakramen op de overloop. Hier bevinden zich nog twee sfeervolle kamers, perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte. De natuurlijke lichtinval en het uitzicht maken dit een heerlijke plek in huis. Tuin De fraai aangelegde, zonnige achtertuin is een waar paradijs. Door het royale formaat en de ligging op het zuiden is er altijd een fijne plek in de zon, en schaduw .Meerdere terrassen, groene borders en een sfeervolle veranda met houten schuur maken dit tot een tuin waarin u elk seizoen zult genieten. Wetenswaardigheden - Woonoppervlakte woonhuis: 161 m²; - Perceeloppervlak: 490 m²; - Parkeren op eigen terrein; - 2 min van afslag A7 naar Amsterdam / Hoorn; - top ov-verbinding met Noord Zuid lijn en Amsterdam CS; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Aanvaarding: in overleg, kan snel. Wanneer mogen wij u verwelkomen voor een rondleiding in deze geweldige woning met fraaie tuin? Wees gewaarschuwd, nagenoeg ondenkbaar dat u niet vertrekt zonder een grote glimlach, vol enthousiasme en de verbeelding dat u hier kan wonen!