Oranjekanaal N.Z. 319432 TR ZuidveldZuidveld

Duurzaam landelijk wonen met eindeloze mogelijkheden – Oranjekanaal NZ 31 in Zuidveld Een woonboerderij waar werkelijk álles aan klopt: dat is wat je vindt aan het Oranjekanaal NZ 31 in Zuidveld. Op een perceel van ruim 17.000 m² staat deze karaktervolle boerderij uit 1929. Deze woning combineert een solide afwerking met optimaal wooncomfort, is energiezuinig dankzij energielabel A en maar liefst 61 zonnepanelen, en beschikt daarnaast over een separaat gastenverblijf voor extra gemak en mogelijkheden. Met een royaal woonoppervlak van 298 m², waarvan 111 m² in het volledig zelfstandige gastenverblijf met drie slaapkamers, is dit een droom voor wie op zoek is naar dubbele bewoning, ruimte voor mantelzorg, B&B-mogelijkheden of gewoon héél veel leefruimte. De aanwezigheid van een grote schuur en een voormalige ligboxenstal maakt het geheel ook nog eens aantrekkelijk voor wie ruimte zoekt voor hobby of bedrijf aan huis. Een woning met karakter, comfort én volop ruimte voor samenzijn of juist privacy Aan ruimte geen gebrek – zowel binnen als buiten. De woonboerderij verwelkomt je via een royale hal, die meteen de toon zet: hier is alles groots en doordacht. De leefkeuken is het hart van het huis, een plek waar je met gemak een lange tafel kwijt kunt en waar koken en gezelligheid hand in hand gaan. Aansluitend vind je de woonkamer – warm, sfeervol en ruim. Op de begane grond zijn daarnaast twee grote slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Het achterhuis biedt extra ruimte en potentie, bijvoorbeeld voor werk of hobby aan huis. Op de verdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop. Ook boven is alles keurig afgewerkt en lekker licht. En dan het gastenverblijf: momenteel een goedlopende B&B en een volwaardige tweede woning met eigen entree, woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een berging. Perfect voor dubbele bewoning, mantelzorg, gasten of als vakantiewoning. Alles is gelijkvloers en slim ingedeeld – privacy en zelfstandigheid zijn hier vanzelfsprekend. DE bestemming is nog agrarisch waardoor het geheel veel mogelijkheden biedt. Zo is dit bijvoorbeeld om te zetten naar wonen en kan middels de 'ruimte voor ruimte regeling een extra bouwkavel worden gerealiseerd. Zuidveld: wonen in stilte, leven met ruimte Zuidveld is zo’n plek waar je zelden komt – tenzij je weet wat je zoekt. En wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur, zit hier goed. Deze boerderij ligt net buiten Westerbork, een levendig dorp dat alles biedt wat je nodig hebt: van supermarkten en scholen tot gezellige terrassen en lokale winkels. Maar zodra je Zuidveld in rijdt, voel je het verschil: hier heerst rust. Hier zie je reeën aan de horizon en hoor je ’s ochtends de stilte. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers komen hier helemaal tot hun recht. Rondom liggen uitgestrekte natuurgebieden, bossen en heidevelden die uitnodigen tot ontdekken. En dankzij de goede verbindingen via de N381 en A28 ben je tóch snel in Assen, Emmen of Hoogeveen. Wil je deze royaal verbouwde woonboerderij met gastenverblijf en bedrijfsruimte in Zuidveld zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning! Vul het formulier op deze pagina in of neem direct contact met ons op.