Nieuw

Hoofdstraat 237921 AB Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

Kaart
  • 192 m²
  • 543 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand wonen met werkruimte en volop potentie!

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Zuidwolde staat deze vrijstaande woning met veel potentie. Hoofdstraat 23 biedt een royale leefruimte en multifunctionele mogelijkheden, zowel voor wonen als werken aan huis. Het huis is gebouwd in 1900 en grotendeels verbouwd in 1960, en heeft sindsdien onderhoud nodig en modernisering verdient. Wie durft te investeren, kan hier een unieke woning naar eigen wens creëren. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de garage en een multifunctionele kamer, geschikt als kantoor, werkruimte of slaapkamer. De dichte keuken is functioneel, met aansluitend een eetkamer. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar. De woonkamer is royaal en heeft openslaande deuren naar de tuin, met aansluitend de grote multifunctionele werkruimte van circa 44 m². Deze ruimte is opgedeeld in twee kamers, maar kan eenvoudig naar wens worden aangepast. Verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, en een royale overloop met veel bergruimte. Tuin & ligging De achtertuin is beschut en zonnig, met veel privacy, een houten berging/schuur en een jacuzzi. Door de ligging aan de rand van het dorp liggen voorzieningen binnen handbereik. Voorzieningen & bereikbaarheid De woning ligt dichtbij de dorpskern met winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen A28 en A37 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Bijzonderheden • Bestemming: Wonen • Mogelijkheid tot wonen en werken aan huis • Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900, verbouwd in 1960 • Verwarming via cv-installatie (ketel vernieuwd in 2020) • Grotendeels dubbel glas • 6 zonnepanelen aanwezig • Aangebouwde garage met elektra, water en extra keukenblok • Huis vereist modernisering en onderhoud • Inrit aan de Wilhelminalaan is via vergunning te verkrijgen • Aanvaarding in overleg Hoofdstraat 23 is een woning met veel ruimte en potentie, ideaal voor wie een huis naar eigen smaak wil maken. De combinatie van wonen, werken en een ruime tuin biedt kansen voor verschillende woonwensen. Bent u op zoek naar een project waar u uw ideeën kunt realiseren? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning biedt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
543 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE I 1907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
543 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.729x

Bekeken

36x

Bewaard

30-12-2025

Op Funda

Buurt

Zuidwolde kern

Zuidwolde (DR)
Inwoners
5.390
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.579

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.