Schukkingdreef 67921 HM Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

Schukkingdreef 6, Zuidwolde Sfeervol en verrassend compleet geschakeld woonhuis met 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder, bijkeuken en een zonnige tuin op het westen met geïsoleerd tuinhuis. Het huis is gebouwd in 1975 en staat op een perceel van 136m2. Op een mooie plek in een verkeersarme woonstraat, direct naast het Groene Hart van Zuidwolde en op loopafstand van winkels, scholen en voorzieningen, staat dit goed onderhouden geschakelde woonhuis. De woning combineert sfeer, comfort en moderne techniek op een prettige manier. Binnen valt direct de warme uitstraling op dankzij de houten grenen vloer die door de gehele woning is gelegd. Op de begane grond is deze vloer wit geschilderd, wat zorgt voor een lichte en rustige uitstraling. De woning beschikt onder meer over een moderne keuken uit 2018, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het westen. Achter in de tuin staat een bijzonder fijn geïsoleerd tuinhuis met glazen pui en palletkachel, waardoor deze ruimte ook in de koudere maanden prettig te gebruiken is. Daarnaast is de woning technisch goed verzorgd en voorzien van diverse duurzame en slimme oplossingen zoals zonnecollectoren, airco’s die kunnen verwarmen en koelen en uitgebreide domotica. Een verrassend complete woning op een heerlijke plek in het dorp. ZUIDWOLDE: Zuidwolde is een prachtig dorp met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Met nabijgelegen snelwegen en goed georganiseerd openbaar vervoer is het gemakkelijk om snel en efficiënt te reizen. Er zijn vlotte verbindingen naar snelwegen als de A28 (Groningen-Utrecht), A32 (Meppel-Leeuwarden) en de A37 (Hoogeveen-Emmen). Bovendien zijn er goede busverbindingen en in Hoogeveen (10 minuten) en Meppel (15 minuten) zijn NS-stations. Wat betreft voorzieningen heeft Zuidwolde veel te bieden. Er is een verrassend groot winkelaanbod, horeca, twee basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk met apotheek, prachtige sportaccommodaties zoals een splinternieuw multifunctioneel centrum (Wolderhuus), tennis (binnen- en buitenbanen), padel, voetbal, gymnastiek en turnen, korfbal, volleybal enz. zodat het dorp in alle dagelijkse behoeften kan voorzien. De combinatie van goede bereikbaarheid, uitstekende voorzieningen en een vriendelijke gemoedelijke sfeer in het dorp, maakt Zuidwolde tot een heel fijne woonomgeving. Kortom een leefbaar dorp voor alle leeftijden. Indeling Begane grond Entree met hal, vernieuwde meterkast, trapopgang en modern toilet uit 2018. Vanuit de hal komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer met een warme grenen houten vloer (wit geschilderd) en prettig uitzicht op de tuin. De ruimte voelt open en ruim aan en staat in verbinding met de keuken. De keuken uit 2018 is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. Centraal staat het kookeiland met spoelbak en een gezellige bar, een fijne plek om ’s ochtends rustig te ontbijten of tijdens het koken samen te komen. Aan de andere zijde bevindt zich een royaal gasfornuis met brede oven, ideaal voor wie graag kookt. Verder is de keuken voorzien van een koelkast en uiteraard een vaatwasser, waardoor comfort en gebruiksgemak hier hand in hand gaan. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is en waar tevens de aansluiting voor witgoed te vinden is. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de voortuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of een kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met onder andere een douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerd tuinhuis met glazen pui en palletkachel. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, werkplek of gezellige loungeplek. De woning is voorzien van diverse moderne en slimme voorzieningen, waaronder vloerisolatie (aangebracht vóór 2018), spouwmuurisolatie met isolatiekorrels, vier zonnepanelen, twee airco-units die kunnen koelen en verwarmen, een Vaillant HR-combiketel uit 2021, mechanische ventilatie, een volledig vernieuwde meterkast en bedraad internet door het gehele huis. Daarnaast is de woning uitgerust met diverse slimme toepassingen, zoals automatische gordijnen, meldingen wanneer ramen nog open staan en slimme sloten en installaties die via een app te bedienen zijn. Kenmerken - Gelegen in verkeersarme woonstraat - Op loopafstand van winkels en voorzieningen - Drie slaapkamers - Vaste trap naar tweede verdieping - Keuken geplaatst in 2018 - Toiletruimte vernieuwd in 2018 - Bijkeuken aanwezig - Houten grenen vloer door de gehele woning - Achtertuin op het westen - Geïsoleerd tuinhuis met palletkachel - Vaillant HR-ketel uit 2021 - Voorzien van diverse slimme installaties en domotica - Energielabel A Bezichtigingen vinden plaats op drie kijkdagen: 23 maart, 25 maart en 30 maart. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op en plan een afspraak tijdens één van de kijkdagen.