Strubben 87921 ER Zuidwolde (DR)Zuidwolde kern

ZATERDAG 3 OKTOBER OPEN HUIS VAN 11.00-15.00 UUR! U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen zonder dat u vooraf een afspraak hoeft te maken. De verkopers ontvangen u graag en laten u met alle plezier deze woning zien. Mocht u zaterdag verhinderd zijn, neem dan gerust contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen. Een fijne ruime twee-onder-één-kapwoning met carport, garage en zonnige achtertuin op het westen! Een fijne gezinswoning op een plek waar je rustig woont, kinderen alle ruimte hebben en het buitengebied letterlijk aan het einde van de straat begint. Deze nette twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Middelveen heeft veel te bieden: een brede carport, aangebouwde garage, drie slaapkamers, een grote zolder én een zonnige achtertuin op het westen. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en biedt verrassend veel leef- en bergruimte. Een prettig huis voor wie samen wil starten, toe is aan een volgende stap of gewoon graag wat meer ruimte om zich heen heeft. Begane grond Via de entree aan de zijgevel, beschut onder de brede carport met gebogen glazen dak, kom je binnen in de hal met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft een leuke L-vormige indeling met een gezellige zithoek aan de straatzijde en een ruim eetgedeelte richting de tuin. De laminaatvloer zorgt voor een rustige basis. De halfopen keuken is nog uitgevoerd in de oorspronkelijke stijl, maar netjes onderhouden en praktisch ingericht. Er is onder meer een nieuw gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser aanwezig. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met buitendeur en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier loop je binnendoor naar de aangebouwde en geïsoleerde garage. Deze biedt volop ruimte voor fietsen, hobby’s, opslag of natuurlijk gewoon de auto en is voorzien van een gecoate vloer, gootsteen, zijdeur en dubbele deuren aan de voorzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De ruime slaapkamer aan de voorzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en beschikt over een dakkapel en een royale vaste inloopkast met drie schuifdeuren. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met Velux-dakraam. De derde slaapkamer bevindt zich boven de garage en biedt eveneens veel ruimte en bergruimte. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en ingericht met een douche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping. Hier is nog volop ruimte om bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te maken. Een dakraam zorgt voor daglicht en achter de schuine dakvlakken is extra bergruimte aanwezig. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. Zonnige tuin op het westen De achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en heeft daarnaast een praktische achterom. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier vooral in de middag en avond lekker van de zon. Het aanwezige groen zorgt tegelijkertijd voor voldoende beschutting. Een fijne tuin om na het werk buiten te eten, met vrienden te borrelen of gewoon rustig van de avondzon te genieten. Fijn wonen in Middelveen De Strubben ligt in de geliefde en zeer kindvriendelijke wijk Middelveen. Een moderne en ruim opgezette woonwijk waar veel jonge gezinnen wonen en waar kinderen prettig buiten kunnen spelen. Op ongeveer 200 meter van de woning ligt een grote speeltuin. En juist de combinatie met het buitengebied maakt deze plek extra aantrekkelijk. Aan het einde van de straat wandel je zo richting het groen. Direct achter de wijk loopt het bekende Vlinderommetje, een mooie wandel- en hardlooproute rondom Zuidwolde. Ook de mountainbikeroute is vanuit de wijk gemakkelijk bereikbaar. Zo woon je hier rustig en kindvriendelijk, met alle voordelen van een woonwijk, terwijl je binnen een paar minuten midden in het groen staat. Een combinatie die Middelveen tot een erg prettige plek maakt om te wonen. Zuidwolde zelf heeft een goed voorzieningenniveau met winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, horeca en medische voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A28 zijn onder andere Hoogeveen, Meppel en Zwolle goed bereikbaar. Goed om te weten: - Bouwjaar 1996 - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Grote zolder met vaste trap - Achtertuin op het westen met achterom - Grote speeltuin op circa 200 meter afstand - Buiten- en wandelgebied direct achter de wijk - Aangebouwde en geïsoleerde garage - Brede carport met gebogen glazen dak uit 2010 - Badkamer gerenoveerd n 2023 - Nefit HR-combiketel uit 2021 - Volledig geïsoleerd - Energielabel B, geldig tot 4 december 2030 - Mechanische ventilatie - Glasvezelaansluiting aanwezig, nog niet geactiveerd Kortom: een ruime en praktische woning op een plek waar je heel prettig kunt wonen. Met een zonnige tuin, garage, veel bergruimte en volop mogelijkheden in huis, terwijl speelruimte, wandelroutes en het buitengebied bijna letterlijk om de hoek liggen. Een huis waar je als starter of jong gezin jarenlang mee vooruit kunt.