Pastorielaan 1-A9785 AV Zuidwolde (GR)Zuidwolde

VEEL LEEFRUIMTE IN- EN OM DE WONING, EEN PRACHTIGE LOCATIE, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, MAAR OOK EEN EENVOUDIG ONDERHOUDS- EN VOORZIENINGENNIVEAU. Enkele belangrijke kenmerken van deze voormalige pastorie. De woning heeft een eenvoudig voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau, maar biedt daarentegen ook veel mogelijkheden. De woning is dan ook met name geschikt voor een partij die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning heeft maar liefst vijf ruime slaapkamers waarvan één op de begane grond. Daarnaast staat het geheel op een prachtige kavel van 1187m² eigen grond. De aangebouwde, inpandig bereikbare stenen garage van ca. 23m² en de ligging nabij de stad Groningen maken het geheel compleet. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op pastorielaan1a.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang en toilet heeft u toegang tot de slaap-/ werkkamer van ca. 15,5m² gesitueerd aan de straatzijde. Daarnaast is er toegang tot de ruime, lichte, doorzon woonkamer met o.a. loopdeur naar de tuin van ca. 28m². Middels de bijkeuken/ berging kom je vervolgens in de gesloten keuken met eenvoudige keukeninrichting en doorloop naar de inpandig bereikbare garage van ca. 23m² Verdieping: Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca. 8,5, 10,5, 13,5 en 15,5m². De slaapkamers zijn alle vier voorzien van vaste kasten en de grootste kamer aan de achterzijde heeft een balkon. Tot slot de badkamer, voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels vlizo trap en bestaat uit een royale bergzolder opgedeeld in drie delen. Het geheel is dermate ruim dat het mogelijkheden geeft voor extra slaapkamers. Bijzonderheden: - Eenvoudig voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau - Verwarming en warm water middels een CV-combiketel; Nefit Trendline HRC 30 CW5 '20 (eigendom) - Verfwerk buitenom en kozijnen op de verdieping in 2024 - Perceel oppervlakte van ca. 1187m² (volledig eigendom)