Molenstraat 23-A4881 CP ZundertZundert

Bijzonder wonen op een toplocatie in hartje Zundert met garage en eigen parkeerplaats! Wonen aan de Molenstraat 23A in Zundert betekent een bijzondere woonbeleving: een monumentale dubbele bovenwoning met een uitstraling die u zelden tegenkomt. Hoge plafonds, een originele bordestrap, paneeldeuren en glas-in-loodramen geven deze woning een warme, klassieke sfeer. Met circa 246 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, combineert u hier karakter en ruimte met het comfort van nu. Er zijn volop mogelijkheden om hier uw eigen thuis te creëren. Als extra pluspunt beschikt het appartement over een garage en eigen parkeerplaats, ideaal voor uw auto, fietsen of extra bergruimte. En dan het dakterras: ruim, zonnig en met een prachtig uitzicht. Een unieke plek midden in het centrum. Prachtige entree met monumentale allure U komt binnen via uw eigen ingang op de begane grond, in de afsluitbare doorgang naast het gebouw. In de entree vindt u een nieuwe eigen meterkast en vervolgens leidt de originele bordestrap u naar de eerste verdieping. Boven komt u in een ruime hal, sfeervol verlicht door een fraai glas-in-loodraam – een detail dat meteen de toon zet. Ruimte om te leven en om het naar wens te maken De L-vormige woonkamer aan de voorzijde ademt charme: een originele schouw, sierlijsten op het plafond, grote raampartijen en uitzicht op de levendige Molenstraat. Een fijne plek om te zitten, te lezen en te genieten van het dorpsleven. De woning beschikt daarnaast over een royale, seperatie woonkeuken, die u nog volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Deze ruimte is ideaal voor gezellige diners en lange avonden tafelen met vrienden en familie en geeft toegang via een dubbele deur naar het ruime dakterras. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een luxe badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder is er een separaat toilet, waar zich ook de praktische wasruimte bevindt, bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot het dakterras: hier geniet u van zon, rust en privacy. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee extra kamers en een royale, nog af te werken zolderruimte. Deze open zolder biedt volop mogelijkheden: extra slaapvertrek(ken), een kantoor aan huis, hobbyruimte of atelier. Dit is precies het type woning waar u uw eigen woonwensen echt kunt realiseren. Ligging: alles dichtbij en natuur om de hoek U woont hier letterlijk in het hart van Zundert: supermarkten, bakker, slager, huisarts/apotheek en horeca liggen op korte afstand. Ook sport en recreatie zijn ruim aanwezig in het dorp (o.a. tennis, hockey, voetbal, fitness en zwemmen). Achter de Molenstraat ligt bovendien de Annatuin. En wilt u eropuit? Zundert ligt in een groene omgeving met mooie natuurgebieden en landgoederen zoals Wallsteijn, De Moeren, De Pannenhoef en Buisse Heide: ideaal voor wandelen en fietsen. Benieuwd? Bent u benieuwd naar deze unieke woning met monumentale allure, ruimte en alles binnen handbereik? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging met Femke de Rooy.