Berkenlaan 1724881 XE ZundertZundert

Per direct beschikbaar! Deze ruime tussenwoning, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met rolluiken uitgezonderd van de voordeur, nieuwe cv ketel, drie slaapkamers, ruime zolder met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer(s) en een vernieuwde badkamer. De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging, ideaal voor extra opslagruimte. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en om de hoek een speeltuintje, tevens op loop- en fietsafstand van het centrum van Zundert. In het dorpscentrum vindt u diverse supermarkten, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties. De woning is goed bereikbaar met de auto, met de snelweg E19 (Breda-Antwerpen) op slechts 10 minuten rijden. Het uitgestrekte buitengebied van Zundert biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, zoals wandelen en fietsen. Bouwaard: De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren, ook op de zolder, houten kapconstructie gedekt met pannen welke van binnenuit is nageïsoleerd. Alle kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing behalve de voordeur. De CV combi-ketel is in 2022 vervangen. Begane grond: De entree biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. De keuken is in hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en hoge kasten met een combimagnetron. Vanuit de keuken is er een vaste kast onder de trap bereikbaar. Het portaal biedt toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel en is volledig betegeld. Zolder: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de open zolder, die voorzien is van twee dakramen. Op de zolder bevinden zich ook de cv-combiketel, de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd met diverse vaste beplanting en een betegeld looppad naar de voordeur. De achtertuin is geheel bestraat en beschikt over een praktische berging, die voorzien is van elektra. Via een overdekte doorgang met poort heeft u toegang tot de brandgang. Bijzonderheden: * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, behoudens de voordeur. * Rolluiken in de gehele woning behalve badkamer en deuren * Dak is nageïsoleerd * Nieuwe CV-ketel * Vernieuwde badkamer * Per direct beschikbaar!