Berkenlaan 344881 XC ZundertZundert

Welkom aan de Berkenlaan 34 in Zundert! Ben je op zoek naar een fijne, goed onderhouden woning op een rustige locatie met veel groen om je heen? Dan is dit je kans. Deze ruime tussenwoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met potentie. Je beschikt hier over een nette keuken, moderne badkamer, drie ruime slaapkamers én een grote open zolder met mogelijkheden. Ligging Je woont hier heerlijk rustig, aan een autovrije straat met uitzicht op een groenplantsoen. Voor de deur komen alleen fietsers en wandelaars langs. En parkeren? Dat doe je gewoon in de buurt op de openbare parkeerplaatsen op loopafstand. Binnen een paar minuten fiets je naar het gezellige centrum van Zundert waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, leuke winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Ook scholen en een medisch centrum zijn dichtbij. Liever even de natuur in? In vijf minuten sta je in het buitengebied van Zundert. En met de auto ben je binnen tien minuten op de A16 richting Breda of Antwerpen. Bouwaard Deze woning is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd. De muren zijn van spouwmetselwerk, de verdiepingsvloeren van beton en de kozijnen zijn van hardhout met isolerende beglazing. Verwarming en warm water regel je via de Remeha Calenta HR combiketel (2016). Ook zijn er 8 huur-zonnepanelen (2020) aanwezig. De badkamer is volledig vernieuwd in 2015 en de keuken is netjes onderhouden. En fijn om te weten: de kozijnen zijn de afgelopen jaren netjes onderhouden en geolied (2019). Begane grond Je komt binnen via een overdekte entree. In de hal vind je het toilet, de meterkast, trapopgang én toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen en kijkt vrij uit over het groen aan de voorzijde. Handig: er is een ruime trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde vind je de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén daarvan – aan de voorzijde – beschikt over een wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, hangend toilet en wastafel met badmeubel. Alles is strak afgewerkt met gestucte wanden en een nieuwe vloer over de gehele verdieping. Zolder Een groot pluspunt van deze woning: de ruime zolderverdieping met vaste trap. Deze open ruimte kun je helemaal naar wens indelen. Denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het Velux dakraam komt er prettig daglicht binnen. De cv-ketel en de mechanische ventilatie voor de badkamer zijn hier netjes geplaatst. Tuin De diepe achtertuin is netjes aangelegd met een zonneterras, gazon, borders en sfeervolle buitenverlichting. Achterin staat een stenen berging met elektra: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als werkplaats. Via de tuin heb je toegang tot de achterom, die uitkomt op een afgesloten brandgang richting de parkeerplaatsen. Bijzonderheden * Instapklare tussenwoning * Gelegen aan een rustige, groene en kindvriendelijke locatie * Voldoende parkeergelegenheid nabij * Achtertuin met berging en achterom