Berkenring 694881 HB ZundertZundert

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Berkenring 69 in Zundert biedt een ideale mix van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. De woning is in 2025 volledig gemoderniseerd en beschikt over een royale, open leefruimte met een luxe keuken, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Ligging De woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Zundert, in een rustige woonwijk. Winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, ideaal voor dagelijks gemak. Het groene buitengebied van Zundert is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt verschillende natuurgebieden om heerlijk te wandelen of fietsen. Ook ben je met slechts 15 autominuten op de snelwegen richting Breda – Antwerpen of Breda – Roosendaal. Bouwaard Deze woning is traditioneel gebouwd in 1978. In 2025 is de woning gemoderniseerd: de muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor je nu geniet van een lichte, open ruimte. Ook is de meterkast vernieuwd en is er een energiezuinige hybride warmtepomp geplaatst. Verder zijn er in de houten kozijnen grotendeels isolerende HR++ beglazing geplaatst en is de schouw verwijderd. Begane grond De hal biedt toegang tot het toilet, de vernieuwde meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de open, lichte woonkamer met keuken. De doorzonwoonkamer ligt aan de voorzijde en heeft inbouwspots in het plafond voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek die uitkijkt op de achtertuin. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Een kastenwand met een combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie, een kook-/spoeleiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, en een vaatwasser. De bijkeuken welke bereikbaar is vanuit de keuken biedt ruimte voor je wasmachine en -droger en geeft toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en een loopdeur naar het balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ook voorzien van een vaste kast. De volledig betegelde badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping/zolder Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is ideaal voor een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook biedt de zolder veel opbergruimte. Alles is hier mogelijk! Tuin/garage De voortuin is netjes aangelegd met een aantal planten, een kiezelpad en een lage beukenhaag. De oprit naar de garage is volledig bestraat en biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin heeft twee toegangen: via de bijkeuken en de oprit, middels een poort. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras, zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Aan de woning is een gezellige overkapping met verlichting waar je in de zomer heerlijk kunt relaxen. Achterin de tuin vind je een overkapte opslagplaats voor bijvoorbeeld haardhout. De vrijstaande stenen garage (circa 8,12 x 3,62 m) is voorzien van elektra en biedt ruimte voor allerlei doeleinden. De garage is gebouwd met spouwmuren en heeft een platdak met meerdere ramen. Bijzonderheden + De woning is in 2025 gemoderniseerd + Beschikt over een ruimte vrijstaande garage + Rustige en groene locatie + Zolder met veel mogelijkheden + gedeeltelijk HR++ beglazing