Bruine Berk 74881 XR ZundertZundert

Ben je op zoek naar een fijne en verrassend ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning aan de Bruine Berk 7 echt iets voor jou. Gelegen in een gezellig woonhofje in Zundert, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, te leven én te genieten. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Zundert, in een hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen spelen hier nog lekker buiten en jij kunt genieten van de rust en veiligheid van de omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Breda en Roosendaal. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1974 met betonnen verdiepingsvloeren, houten kapconstructie gedekt met pannen. Op de tweede verdieping is daglichttoetreding middels een dakraam, tevens is hier de standplaats voor de cv-ketel (2019) en omvormer voor de 12 zonnepanelen (2020). In 1996 is de hal aan de voorzijde uitgebouwd. De keuken komt uit 1998. De badkamer uit 2003. De meterkast is in 2020 vervangen tegelijk met het aanleggen van de zonnepanelen. Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, waar de open trap naar de eerste verdieping direct opvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De dichte keuken is ingericht in een praktische L-vorm en heeft een deur naar de tuin – ideaal voor wie graag buiten eet of de kinderen makkelijk in de gaten wil houden tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een praktische bergkast en een complete badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en een deur naar het dakterras. Ideaal voor een ochtendkoffie in de zon of een momentje voor jezelf. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder de dakschuinte is er volop bergruimte, net als in de aparte berging met de opstelling van de CV-ketel en de omvormer van zonnepanelen. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is voorzien van een zonneterras, borders, een vijver en een stenen berging. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of gezellig barbecueën met vrienden. Aan de voor- en achterzijde van de woning is volop parkeergelegenheid. Bijzonderheden + Ruime woning met voldoende (slaap)kamers + Parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning + Voorzien van 12 zonnepanelen + Energielabel B Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning is met recht een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – voor je het weet, noem jij de Bruine Berk 7 je nieuwe thuis!