Burgemeester Manderslaan 504881 EK ZundertZundert

Algemeen Royaal, vrijstaand huis met aangebouwde serre over de gehele achterzijde, garage, vrijstaande berging en ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een vlizotrap naar bergzolder aanwezig. Het huis en de tuin bieden voldoende mogelijkheden om er uw thuis van te maken. Ligging Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Zundert. Er zijn diverse scholen op loop- en fietsafstand aanwezig. Tevens biedt het centrum voldoende mogelijkheden voor de dagelijks benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, restaurants en sportgelegenheden. Begane grond Via de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, keuken, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De ruime keuken heeft een hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak, combimagnetron en geeft toegang tot de kelder, meterkast en de garage. De L- vormige woonkamer heeft een eet- en zitgedeelte. Vanuit het eetgedeelte is er via de openslaande tuindeuren toegang tot de ruime en lichte serre. De serre is over de gehele achterzijde aangebouwd waardoor er veel extra ruimte ontstaat waar u heerlijk kunt genieten met uitzicht over de ruime diepe achtertuin. De serre is voorzien van een loopdeur en schuifdeuren die u toegang geven tot de achtertuin. Verdieping Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, vaste kast, badkamer en een vlizotrap naar zolder. De slaapkamer aan de linker achterzijde geeft toegang tot het balkon en is voorzien van een wastafel. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en een wastafel met planchet. Zolder Op de bergzolder is de C.V.-installatie gesitueerd. Garage Via een luik kunt u naar de zolder boven de garage. In de garage zitten ook de aansluitingen van de wasmachine en wasdroger en er is een loopdeur aanwezig naar de serre. Berging In de vrijstaande berging van circa 15m2 is er veel extra opbergruimte. Berging is voorzien van elektriciteit. Tuin De ruime en diepe achtertuin geeft voldoende privacy. De tuin biedt mogelijkheden om hier uw droomtuin van te maken. Aan de linkerkant van de garage is er een achterom naar de achtertuin aanwezig. De tuin is aangelegd met gazon en vaste planten borders. Vanuit de serre is er een terras aangelegd met bestrating en betontegels. Bijzonderheden/ kenmerken * betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren * houten kozijnen, in 2020 nog geschilderd * grotendeels isolerende beglazing m.u.v. 2 kleine zijraampjes en de voorraam van de woonkamer * condensvorming bij de glazenwand van de serre aan de achterzijde * CV combiketel Nefit Ecomline HR Excellent met bouwjaar 2008 * Er blijft zeil achter in het huis wat tussen 1955 en 1982 is gelegd. Niet bekend of hier asbest in zit * met enige modernisering en verduurzaming dient rekening gehouden te worden * extra leefruimte en comfort door de serre met mooi uitzicht over de tuin