De Tuintjes 344881 ES ZundertZundert

Samenvatting Welkom aan De Tuintjes 34 in Zundert! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is in 2016 volledig gemoderniseerd en heeft alles wat jij zoekt: een sfeervolle en ruime woonkamer, uitgebouwde eetkamer met een prachtige keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig dakterras én een riante garage. De woning is tot in de puntjes verzorgd en ligt in een rustige straat op een ideale locatie – dichtbij het dorpscentrum én met goede verbindingen richting Breda en Antwerpen. De privacyvolle achtertuin en fijne leefruimtes maken dit huis tot een heerlijke plek om thuis te komen. Locatie Je woont hier in een rustige en breed opgezette straat, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Zundert. Alles is dichtbij: supermarkten, winkels, scholen, horeca, sportvoorzieningen en zelfs een medisch centrum. Bovendien ben je met de auto binnen 10 minuten op de E19 richting Breda of Antwerpen. Wil je even ontsnappen aan de drukte? Dan ligt het uitgestrekte buitengebied letterlijk om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Bouwaard Traditioneel gebouwd in steen. Tijdens de renovatie in 2016 is er vloerisolatie en dakisolatie aangebracht en in 2019 spouwisolatie. Ook zijn alle CV leidingen vernieuwd en is de elektra (meterkast, leidingwerk en slimme meter) geheel vernieuwd en zijn er 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtstroom naar de garage. De gehele begane grond vloer is opnieuw gestort in 2016 en in de keuken en het achterportaal is vloerverwarming aangelegd. Er zijn voorbereidingen getroffen om aan de uitgebouwde keuken een opbouw te realiseren, voor bijvoorbeeld extra slaapkamers op de verdieping. Warmwater en verwarming geschiedt middels C.V. combiketel, Remeha Avanta uit 2016. De houten kozijnen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van nieuwe isolerende beglazingen en elektrisch bedienbare rolluiken. Alle overige houten kozijnen zijn eveneens voorzien van isolerende beglazingen en het schilderwerk is gedaan in de zomer van 2020. De houten kapconstructie is gedekt met pannen. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder en woonkamer. De lichte woonkamer is heerlijk ruim en heeft een sfeervolle houtkachel op een verhoogd plateau – dé plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren. Hier bevindt zich ook de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend is het achterportaal met extra wasbak, ruimte voor de C.V.-ketel en het toilet. Ook via hier kun je naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De wasruimte aan de voorzijde is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger én een vaste kast. De stijlvolle badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een zonnig dakterras en een vlizotrap naar de zolder. Garage De woning beschikt over een royale vrijstaande garage met spouwmuur, vernieuwde elektra en geïsoleerd dak. De garage heeft een doorloop naar een berging en is uitgerust met een keukenblok en vaste kastenwand. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde is er veel daglicht. Aan de voorzijde is een elektrische kanteldeur naar de oprit, en aan de achterzijde is eenvoudig een garagedeur terug te plaatsen voor toegang via de straat “Achtertuin”. Zolder De vlizotrap op de eerste verdieping geeft toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is een waar pluspunt! Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met volwassen beplanting. De oprit leidt via een poort naar de ruime en privacyvolle achtertuin. Hier geniet je van een gazon met zithoek, bestrating en een looppad langs de garage. Extra handig: er is een overdekte houtopslag én een achterom naar de straat achter de woning. Bijzonderheden: -In 2016 volledig gerenoveerd -Zonnig dakteras -Instapklaar -Vrijstaande garage -Privacyvolle tuin