Fazantstraat 394881 WH ZundertZundert

Welkom bij Fazantstraat 39 in Zundert – een charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel van 378 m². Met een woonoppervlakte van 93 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een gezellige woonkamer, ruime eetkeuken, vier slaapkamers, een multifunctionele garage met kantoorruimte en een prachtige tuin met tuinhuis en sauna. Deze woning combineert het beste van binnen- en buitenleven en is ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning is voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen. Ligging Fazantstraat 39 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Zundert. Op loop- of fietsafstand vind je diverse supermarkten, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties. De aansluiting op de snelweg E19 richting Breda en Antwerpen is binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Daarnaast biedt het uitgestrekte buitengebied van Zundert volop mogelijkheden voor ontspanning, zoals wandelen en fietsen in de natuur. Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping vindt. Ook is hier de trap naar de kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook is deze ruimte voorzien van houten vloeren. De ruime aangebouwde en geïsoleerde eetkeuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en is de perfecte plek voor gezellige diners. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een moderne badkamer uit 2021 met een sunshower inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een apart toilet. Via de keuken heb je directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Garage De ruime garage is voorzien van een garagedeur en een aparte loopdeur. Binnenin is een kantoorruimte ingericht, perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte. De garage biedt tevens voldoende opslagmogelijkheden Tuin De ruime en groene tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Een vijver zorgt voor een rustgevend element, terwijl het tuinhuis met twee aparte ruimtes extra functionaliteit biedt. Eén ruimte is momenteel in gebruik als werkruimte, de andere is ingericht als wellnessruimte met een sauna (die blijft zitten) – ideaal voor ontspanning na een lange dag. De tuin biedt volop privacy en is perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Bijzonderheden: -Vijver -Tuinhuis met sauna -Remeha HR C.V. ketel (2022) -22 zonnepanelen geïnstalleerd -Platte dak vervangen voordat de zonnepanelen werden gesitueerd -Pannen en panlatten 10 jaar geleden vervangen