Heerdgang 244881 EP ZundertZundert

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning combineert levensloopbestendig wonen met volop ruimte en flexibiliteit. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, de eerste verdieping met tweede badkamer én een royaal dakterras biedt deze woning mogelijkheden voor nu én later. De aanbouw en vernieuwingen uit 2018 zorgen bovendien voor modern comfort, terwijl parkeren met drie eigen plaatsen aan huis het geheel compleet maakt. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Op slechts enkele minuten lopen bereik je de hoofd- en winkelstraat van Zundert. Hier vind je meerdere supermarkten, diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, een medisch centrum en sportaccommodaties. Ook het buitengebied van Zundert ligt dichtbij en nodigt uit tot wandelen, fietsen en paardrijden. Openbaar vervoer is op fietsafstand bereikbaar en de aansluitingen op de snelweg E-19 richting Breda en Antwerpen liggen op circa 15 autominuten. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1970 met een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloeren. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. In 2018 is de woning deels vernieuwd en voorzien van een aanbouw, welke volledig is geïsoleerd. Ook het platte dak is in 2018 geïsoleerd en de keuken is datzelfde jaar vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, behalve in de slaapkamer, twee airco-units die tevens kunnen verwarmen en zijn er gedeeltelijk rolluiken aanwezig. Begane grond Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de trapopgang, de woonkamer, de slaapkamer met badkamer, de cv-ruimte en de meterkast. De woonkamer is een lichte leefruimte dankzij de verschillende raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De aanwezige airco zorgt hier voor extra comfort in alle seizoenen. De woonkamer loopt naadloos over in de royale open keuken. Deze moderne hoekkeuken uit 2018 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Een groot pluspunt is de slaapkamer en badkamer ensuite op de begane grond, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste inloopkast. De complete badkamer op deze verdieping beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet, veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de achtertuin als de zijtuin met parkeergelegenheid. De bijkeuken loopt door in de garage. Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim opgezet en beschikt over een royale (woon)ruimte (voorheen twee slaapkamers), een badkamer en een keukenblok. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld inwoning, gastenverblijf of een eigen woonruimte voor oudere kinderen. Daarnaast is ook hier een airco-unit aanwezig. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad met douchegarnituur, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop en een extra kamer met dakkapel. Deze ruimte is zeer geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten bevindt zich praktische opbergruimte. Garage De inpandige garage is toegankelijk via de bijkeuken en de zijtuin en beschikt over een elektrische sectionaaldeur. Dankzij de betegelde vloer is deze ruimte netjes en praktisch in gebruik. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin met een omliggende haag. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein. Vanuit hier is er toegang tot zowel de bijkeuken als de garage en loopt het pad naar de voordeur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras. Het aanwezige harmonica schaduwdoek zorgt ervoor dat je op zonnige dagen buiten kunt zitten. Bijzonderheden: + Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer ensuite op de begane grond + In 2018 deels vernieuwd en voorzien van een volledig geïsoleerde aanbouw + Twee badkamers aanwezig + Dakterras bereikbaar vanaf de eerste verdieping + Twee airco-units aanwezig die ook kunnen verwarmen + Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur + Parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein