Hertogstraat 34881 CA ZundertZundert

Ben je op zoek naar een comfortabele twee-onder-een-kapwoning met garage op een rustige én centrale locatie? Dan zit je hier goed. De woning beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Ideaal als je wat extra ruimte zoekt voor werken, spelen of ontspannen. Een huis met potentie, op een plek waar je prettig woont. Ligging Je woont hier aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving. Tegelijk zit je zó in het dorpscentrum van Zundert. Binnen een paar minuten lopen sta je bij supermarkten, winkels, horeca, sportvoorzieningen en scholen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de E19 (Breda–Antwerpen). Ideaal als je werkt in de regio. Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het betegelde toilet, de trap naar boven, kelderkast/meterkast, dichte keuken en woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een gezellige schouw met sfeerhaard (niet meer functioneel), een fijne plek om samen te komen of juist even te ontspannen. De dichte keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling met een kunststof werkblad. Je vindt hier onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit het raam kijk je uit op de tuin en via de buitendeur loop je zo naar buiten de royale achtertuin in. Handig tijdens het koken of op zomerse dagen. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben extra kastruimte, altijd prettig voor je kleding en spullen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je de voorzolder met dakraam en een ruime zolderkamer met ook een dakraam. Deze verdieping leent zich perfect voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de knieschotten heb je bovendien verrassend veel bergruimte. Tuin met garage De voortuin is netjes aangelegd en de oprit leidt naar de garage met elektrische roldeur. In de garage vind je een wasbakje, de opstelling voor wasapparatuur en een lichtkoepel. Er is water, verwarming en elektra aanwezig. Via een loopdeur kom je in de royale achtertuin met veel privacy doordat er achter garageboxen gelegen zijn. De tuin is ingericht met platenborders, een gazon en een terras. Daarnaast is er een stenen berging met pannendak voor extra opslag, waarin zich ook de cv-installatie bevindt. Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning biedt je ruimte, rust en mogelijkheden, en dat op een toplocatie in Zundert. Bijzonderheden + Rustige ligging nabij het dorpscentrum + Ruime aangebouwde garage met oprit + 3 slaapkamers + mogelijkheid extra kamer op zolder met vaste trap + Garage met elektrische roldeur (sectionaal, dubbelwandig) en oprit + Dakpannen vernieuwd en kap aan binnenzijde na-geïsoleerd (2013) + Royale achtertuin met veel privacy doordat er garageboxen achter gesitueerd zijn