Katerstraat 32-A4881 AS ZundertZundert

Deze sfeervolle tussenwoning uit 1892, gelegen in het gezellige centrum van Zundert, biedt de perfecte mix van karakter en mogelijkheden. De woning beschikt over een knusse woonkamer, een gezellige woonkeuken en een praktische bijkeuken die via een overkapping bereikbaar is. Met 3 slaapkamers en veel opbergruimte is dit huis ideaal voor gezinnen. De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Met een modernisatie kunt u deze woning omtoveren tot uw droomhuis! Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige straat in een charmante woonwijk, op loopafstand van het bruisende dorpscentrum van Zundert. Hier vindt u een ruime keuze aan supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Zundert biedt daarnaast diverse scholen en is goed bereikbaar via de snelweg A16/E19 (ca. 10 minuten met de auto). Het landelijke buitengebied van Zundert is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, ideaal voor natuurliefhebbers. Begane Grond indeling: De hal/entree biedt toegang tot de gezellige woonkeuken met landelijke keukeninrichting en inbouwapparatuur. De knusse woonkamer is voorzien van een sierhaard met schouw, wat zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapopgang naar de verdieping en een hal met een praktische kast, een toilet en een doucheruimte met wasmachineaansluiting. Via de deur in de hal komt u bij de overkapping, die leidt naar de praktische bijkeuken met keukeninrichting en gaskachel en naar de garage. Verdieping indeling: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met sfeervolle glas-in-loodramen aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. De verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel en veel kastruimte, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Pad: Tussen de naastgelegen woning nr 34. en 34A ligt een pad (eigen grond van nr. 32A) waar vanuit de achtertuin, de bergingen en de losstaande garage te bereiken zijn. De losse garage ligt achter de woningen 34A & 34B. Het pad dient open te blijven voor doorgang naar het achtergelegen perceel. Tuin: De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin is deels bestraat, deels voorzien van gazon en vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een grote hobbykas, ideaal voor tuinprojecten of een groene oase van rust. Bovendien beschikt de tuin diverse bergingen, die extra opbergruimte bieden. Losse garage: Stenen garage met bestraat voorterrein, de stalen handmatige kanteldeur geeft toegang tot de garagebox. Bijzonderheden: Zeer ruim perceel midden in centrum van Zundert! Karakteristieke woning met leuke details Houten verdiepingsvloer Hardhouten kozijnen Met modernisatie dient rekening gehouden te worden