Lijsterstraat 194881 WE ZundertZundert

In het midden van Zundert staat deze fijne tussenwoning met drie slaapkamers én een ruime vierde kamer op de tweede verdieping. Een lichte doorzonwoonkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten en een praktische berging maken dit tot een plek waar je direct voelt: hier woon je prettig, rustig en dichtbij alles wat telt. Ligging Je woont hier in de dorpskern van Zundert, op loopafstand van supermarkten, winkels, cafés, restaurants, sportclubs, basisscholen en het medisch centrum. Ook het openbaar vervoer ligt om de hoek. Met de auto zit je binnen tien minuten op de E19 richting Breda en Antwerpen. En wil je er even uit? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert nodigt uit om te wandelen, fietsen en te genieten van de rust van de regio. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1984 met steen, spouwmuren en een houten kapconstructie gedekt met pannen. De spouwmuren zijn geïsoleerd met glaswolplaten en de begane grondvloer is geïsoleerd met tempex. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. De hardhouten kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing en de woning beschikt over rolluiken. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim en is afgewerkt met een laminaatvloer. Er is een duidelijke verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, met aansluitend de open keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en rvs-spoelbak. Verder vind je hier een trapkast met aansluiting voor een vaatwasser en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een plafond met inbouwspots. Je vindt hier een ligbad met douchegarnituur, een wastafel met badmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte aan de c.v.-combiketel. Aansluitend ligt de ruime zolderkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte in de dakschuinten. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin met berging De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en een gemetselde vijverpartij. Direct achter de woning is een luifel met lichtdoorlatende platen geplaatst, waardoor je ook met minder weer fijn buiten zit. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 2,80 x 3,10 meter, halfsteens gebouwd en voorzien van bitumen dakbedekking. De berging heeft een betonnen vloer, elektra en een brede deur richting de achtergelegen brandgang. Praktisch voor fietsen, gereedschap en opslag. Bijzonderheden + Woonoppervlakte ca. 97 m² + Zonnige tuin op het zuidwesten + Stenen berging met achterom + Voorzien van rolluiken