Pieter van Ginnekenstraat 154881 CG ZundertZundert

Deze twee-onder-een-kapwoning in de dorpskern van Zundert combineert ruimte, comfort en een verrassend diepe achtertuin op het zuiden. Met een uitgebouwde begane grond, een ruime zolderverdieping en een fijne overkapping is dit een huis waar je direct mogelijkheden ziet. Hier woon je centraal, met alle voorzieningen op loopafstand én de rust van het buitengebied binnen handbereik. Ligging Deze woning ligt perfect in de dorpskern van Zundert. Je hebt alles binnen handbereik: winkels, cafés, restaurants, basisscholen en zelfs een medisch centrum liggen op loopafstand. Ook voor de sportieve mensen onder ons is het goed vertoeven met meerdere sportaccommodaties in de buurt. Wil je naar Breda of Antwerpen? Geen probleem, de A58 en E19 liggen op slechts 15 minuten rijden. Openbaar vervoer is ook vlakbij. En wil je even lekker de natuur in? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Bouwaard Deze woning is in 1959 traditioneel gebouwd met een betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloer. In 1974 is de woning aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, beschikt over zonnepanelen en is aan de zij- en achterzijde uitgerust met rolluiken. Begane grond De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping met kelderkast en de woonkamer. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de verschillende raampartijen en voelt direct sfeervol aan door de houten vloer en gaskachel. Boven het eetgedeelte zorgt een lichtkoepel voor extra daglicht. Het plafond is afgewerkt met een sierlijst, wat het geheel een karaktervolle uitstraling geeft. De dichte keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser (2025). Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin én de bijkeuken. De bijkeuken is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en een wasbak. Aansluitend bevindt zich nog een berging met eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De overloop geeft toegang tot een extra kamer in de dakkapel. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig, wat deze verdieping extra functioneel maakt. Tuin De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van plantenborders met lage beplanting. Hier is tevens ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. De diepe achtertuin is een absoluut pluspunt: gunstig gelegen op het zuiden, deels bestraat voor een heerlijk terras direct achter de woning, en voorzien van groen. Achterin bevindt zich een praktische overkapping en een tuinhuis. De sfeervolle overkapping, voorzien van elektra, maakt het buitenleven compleet en biedt een fijne plek om tot in de late uurtjes te genieten. Bijzonderheden: + Uitgebouwde begane grond + Ruime zolderkap met extra kamer + Diepe achtertuin op het zuiden met achterom en veel bergruimte + Grotendeels voorzien van rolluiken + Gelegen in de dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand