Veldstraat 32-A4881 BC ZundertZundert

In het hart van Zundert staat deze verrassend ruime vrijstaande woning waar ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. Met een zeer royale woonkamer, leefkeuken met bijkeuken, vier slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid voor 5, en een grote verwarmde garage is dit een huis dat zich perfect leent voor het gezinsleven. Een fijne plek waar je iedere dag comfortabel thuiskomt. Ligging Gelegen in het hart van Zundert, met openbaar vervoer en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het dorpscentrum van Zundert, met een recent vernieuwde winkelstraat, ligt op enkele fietsminuten afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en een medisch centrum. Ook het buitengebied is snel bereikbaar en de aansluiting op de A16 richting Breda en Antwerpen ligt op circa tien autominuten. Bouwaard De woning is traditioneel en solide gebouwd in 1998 en tijdens de bouw uitgevoerd met hoogwaardige en duurzame materialen. Er is sprake van gemetselde, geïsoleerde spouwmuren, een stalen kapconstructie met gordingen en geïsoleerde dakplaten met pannendak. De begane grondvloer is geïsoleerd; de begane grond en eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdieping heeft een houten balklaag. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR+ beglazing en op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig. Vloerverwarming is aangebracht in het toilet, de woonkamer, keuken, bijkeuken en de badkamer. De woning beschikt over energielabel A. Begane grond Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal, met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De zeer royale woonkamer is een fijne leefruimte met een strakke gashaard, een gedeeltelijk verlaagd plafond met inbouwspots en een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, bereikbaar via een open doorgang. De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van onder andere een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, vaatwasser, apothekerskast en spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra werkruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en tot de geheel betegelde kelderruimte onder de bijkeuken. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde (voorheen één kamer) zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand en eveneens rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, dubbele wastafel met wandspiegel, designradiatoren en een toilet. Mechanische ventilatie is aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze bestaat uit een ruime voorzolder met veel bergruimte in de knieschotten en daglicht via een Velux dakraam. Hier bevindt zich tevens de vaste kast met de cv-combiketel. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een topgevelraam, een Velux dakraam en twee vaste kasten. Op de voorzolder is het mogelijk om, indien gewenst, een hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer te realiseren. Garage, carport en berging De royale garage met elektrische deur is verwarmd en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. In de garage zijn elektra en een gootsteen met koud water aanwezig, evenals een gemetselde bergkast. De garage komt uit op de eigen oprit welke voorzien is van een carport. Ook is er een berging/afsluitbare overkapping gerealiseerd in 2020. Deze ruimte, momenteel in gebruik als comfortabele zitruimte tot in de late uurtjes, is voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd met een kachel. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een zonneterras, gazon en plantenborders. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage. Een fijne buitenruimte waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden + Vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte + Leefkeuken met bijkeuken en kelder + Verwarmde garage en eigen oprit + 4 slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid voor een 5e slaapkamer + Centraal gelegen