Wernhoutseweg 30-A4881 GB ZundertZundert

Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een uitgebouwde woonkamer, een vrijstaande stenen garage met berging en een diepe tuin is hier een solide basis aanwezig om jouw ideale thuis te realiseren. Ligging De woning ligt aan een parallelweg van de doorgaande weg richting Wernhout, nabij de rand van het dorp Zundert. Het dorpscentrum met diverse dagelijkse voorzieningen ligt op redelijke afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod en overige voorzieningen zijn de plaatsen Etten-Leur en Breda goed bereikbaar met de auto. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1964 met een houten kapconstructie, gedekt met pannen. De woonkamer is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De begane grond heeft een betonnen vloer en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Begane grond Via de hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bereik je de uitgebouwde woonkamer, die dankzij de extra ruimte aan de achterzijde volop mogelijkheden biedt om een fijne leefruimte te creëren. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig aanrechtblok en staat in directe verbinding met de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet met wastafel en douche, evenals een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van enkele vaste kasten en bieden een praktische indeling voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een betegelde doucheruimte met wastafel aanwezig. De vliering is bereikbaar via een losse trap vanaf de overloop. De zoldervloer is niet bevloerd. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van spullen. Garage Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage met aangrenzende berging. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en een praktische bergzolder. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Tuin De voortuin beschikt over een deels onverharde oprit met toegang tot de garage en een achterom naar de achtertuin. De achtertuin is eenvoudig aangelegd met een terras en gazon en wordt omheind door een schutting en haag. Dankzij de diepe opzet biedt deze tuin volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: + Mogelijkheid tot volledige modernisering naar eigen smaak + Vrijstaande stenen garage met berging en elektra + Diepe achtertuin met veel mogelijkheden