Willem Passtoorsstraat 344881 BR ZundertZundert

Ruim wonen met volop mogelijkheden Volop leefruimte met een aparte werk- of hobbyruimte aan huis en diepe tuin vlakbij het dorpscentrum van Zundert? Deze woning aan de Willem Passtoorsstraat 34 heeft alles wat je zoekt! Hier combineer je het gemak van centraal wonen met de luxe van veel ruimte – binnen én buiten. Ligging Deze woning ligt in een prettige woonomgeving; een brede groene straat en een gunstige centrale ligging. Je woont hier op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen, een school en het gezellige centrum van Zundert. Daarnaast zit je zó op de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal of Antwerpen. Ook is de halte voor het openbaar vervoer dichtbij! Begane grond Je stapt binnen in een nette hal met de meterkast en een vaste trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de vele ramen zorgen voor een fijne, zonnige sfeer. Aangrenzend vind je de dichte keuken, die zowel praktisch als gezellig is ingericht. Via een portaal is de toilet bereikbaar. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder – handig als extra opslag – én via een tussenhal loop je zo door naar de kantoor-/werkruimte. Ideaal als je thuiswerkt of een aparte hobbyruimte zoekt. Vanuit deze ruimte kom je in de royale berging/bijkeuken, voorzien van een deur naar de tuin en een luik naar extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot drie royale slaapkamers. Of je nu een gezinswoning zoekt of graag een extra logeerkamer of werkkamer hebt – hier kan het allemaal. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en er is daglicht middels een raam. Daarnaast is er nog een aparte technische ruimte met de cv-combiketel (2015). Tweede verdieping bereikbaar middels een vaste trap. Momenteel is dit een open (berg)ruimte maar is eenvoudig in te delen met extra (slaap)kamers. Berging/bijkeuken De woning beschikt over een ruime berging met veel mogelijkheden. Middels een luik heb je bovendien nog extra opslagruimte bovenin. De deur naar de tuin maakt het een fijne plek voor je fiets, klusmateriaal of tuinspullen. Ook zou deze ruimte, samen met de voorgelegen werkkamer verbouwd kunnen worden tot bad- en slaapkamer op de begane grond. Tuin / grote garage (ca. 28 m²) Een zeer diepe, zonnige en gezellig aangelegde tuin met veel privacy: wat wil je nog meer? De tuin is groen, royaal en sfeervol, met een combinatie van gras, klinkers en tegels. Of je nu een zonaanbidder bent, een tuinliefhebber of lekker wilt borrelen met vrienden – dit is jouw buitenplek. Achter in de tuin is een houten tuinhuis met en overkapping. De achtertuin heeft een goede achterom via de eigen oprit. De grote in spouwmuren gebouwde garage is voorzien van een kanteldeur aan de voor- en achterzijde waardoor ook grotere voertuigen in de tuin kunnen komen. Bijzonderheden * Centrale ligging nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen * Ruime woning met aparte werk-/hobbyruimte én berging op de begane grond * Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond * Diepe, zonnige tuin met veel privacy en een tuinhuis met overkapping * Grote stenen garage (ca. 28 m²) * 8 zonnepanelen (2022) * Buitenschilderwerk (2024) * Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten