Boompjeswal 217201 CL ZutphenLaarstraat en omgeving

Wonen in een rijksmonumentaal appartement in het hart van Zutphen, met karakter én comfort! In een prachtig rijksmonumentaal pand, aan de rand van de historische binnenstad van Zutphen, wacht dit unieke 2- laagse appartement op een nieuwe eigenaar. Een zeldzame combinatie van historie, ruimte en modern wooncomfort. Klaar om zo in te trekken! Wat mag je verwachten? - Drie ruime slaapkamers, met veel lichtinval en oog voor detail - Een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en strakke afwerking - Een stijlvolle recent gerenoveerde badkamer, tot in de puntjes afgewerkt - Authentieke elementen zoals hoge plafonds en klassieke raampartijen, gecombineerd met een "Pinterest"-waardige afwerking - Gelegen in een charmant, kleinschalig complex. Servicekosten thans per maand: ca. 114 euro -Ligging op steenworp afstand van gezellige cafés, winkels, stadspark en het station De indeling van deze buitenkans is als volgt: begane grond: afgesloten, gezamenlijke entree, eigen berging voor bijvoorbeeld de fiets, trapopgang 1e verdieping: gezamenlijke overloop met ook nog een flinke eigen afgesloten berging, voordeur, hal, toilet, woonkamer met prachtig hoog plafond en oorspronkelijke hoge ramen, open keuken met een in 2020 vernieuwde inrichting met onder andere een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger. Deze woonlaag is voorzien van een eiken visgraat parketvloer met vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, grote "ouder" slaapkamer, 2 kinderkamers, moderne badkamer met royale inloopdouche, (hang) toilet en wastafel meubel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Er zijn in 2024 al 6 zonnepanelen aangebracht - Woonoppervlakte: 102 m² - Inhoud: 336 m³ Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de unieke combinatie van oud en nieuw. Want of je nu op zoek bent naar een stijlvol stadsappartement of een karaktervolle woning met ruimte om te werken en leven: hier vind je het beste van beide werelden.