Burg. Dijckmeesterweg 187201 AL ZutphenNieuwstad en Coehoornsingel

BURG. DIJCKMEESTERWEG 18 – ZUTPHEN Ruim wonen met vrij uitzicht over het groen, op loopafstand van de historische binnenstad van Zutphen! Op een bijzonder fijne locatie aan de rand van het centrum van Zutphen bieden wij van NederMakelaar dit ruime 2-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en beschikt over een royale woonkamer, ruime slaapkamer, balkon van ruim 4 meter breed en een heerlijk vrij uitzicht over het omliggende groen. De woning biedt een uitstekende basis, maar verdient op onderdelen modernisering. Daarmee is dit een mooie kans voor wie het appartement volledig naar eigen smaak wil afwerken en inrichten. Het appartementencomplex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex aan de Burg. Dijckmeesterweg. Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis is de tweede woonlaag bereikbaar. Op de begane grond van het complex beschikt het appartement daarnaast over een ruime eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Het appartement beschikt over energielabel C. Locatie De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten van dit appartement. De Burg. Dijckmeesterweg ligt direct bij de Grote Gracht, in een groene omgeving aan de rand van de historische binnenstad van Zutphen. De Grote Gracht en het omliggende groen zorgen voor een prettige en karakteristieke woonomgeving, terwijl alle voorzieningen van de stad dichtbij zijn. De gezellige binnenstad van Zutphen, met haar winkels, restaurants, cafés en terrassen, bevindt zich op circa 10 minuten lopen. Ook het NS-station van Zutphen is eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. Theater Hanzehof ligt bovendien vrijwel om de hoek. Hier woon je dus rustig en groen, maar tegelijkertijd op zeer korte afstand van alles wat het centrum van Zutphen te bieden heeft. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal leidt het trappenhuis naar de tweede woonlaag. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime berging behorende bij het appartement. Tweede woonlaag: Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de hal bevinden zich de ruime slaapkamer en het separate toilet. Vanuit de hal bereik je tevens de royale woonkamer. Dankzij de ligging en de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijk licht en een prettig vrij uitzicht over het groen. Vanuit de woonkamer is de eenvoudige keuken bereikbaar. De keuken is functioneel, maar dient naar hedendaagse maatstaven gemoderniseerd te worden. Dit biedt een nieuwe eigenaar direct de mogelijkheid om hier een keuken geheel naar eigen wens te realiseren. Aansluitend bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de badkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is ruim 4 meter breed en vormt een fijne buitenruimte bij het appartement. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Parkeren Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving van het appartementencomplex. Bijzonderheden - Ruim 2-kamerappartement gelegen op de tweede woonlaag; - Vrij uitzicht over het groen en gelegen nabij de Grote Gracht; - Royale en lichte woonkamer en ruime slaapkamer; - Eenvoudige keuken, badkamer en separaat toilet met mogelijkheden voor modernisering; - Balkon van ruim 4 meter breed; - Energielabel C; - Historische binnenstad op circa 10 minuten loopafstand; - NS-station op korte afstand; - Ruime eigen berging op de begane grond van het complex. Vereniging van Eigenaars De VvE is actief, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,-. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van Burg. Dijckmeesterweg 18? Vraag dan eenvoudig een bezichtiging aan via Funda. Wij laten het appartement graag aan je zien!