De Waarden 1327206 GK ZutphenWaarden en weerdslag

Verrassende maisonnette met drie slaapkamers en prachtig uitzicht over rivier de IJssel! Deze bijzondere eengezinswoning aan De Waarden 132 is o.a. voorzien van een balkongerichte woonkamer, nette open keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer, multifunctionele open zolderruimte en een balkon met een fenomenaal uitzicht over de IJssel en de uiterwaarden. Het woonoppervlak is 111 m² en de inhoud 378 m³. De woning is gelegen aan de rand van de de Zutphense Zuidwijken. Vanaf de woning loop je dan ook binnen enkele minuten uit te waaien aan de oevers van rivier de IJssel. De wijk beschikt over haar eigen wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor overige voorzieningen kan je terecht in het oude stadscentrum wat gelegen is op circa 5 minuten fietsafstand. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Via een trappenhuis waar zich ook de brievenbussen bevinden of via een loopbrug bereikbare entree op de 1e verdieping. Op deze brede galerij is de entree van de woning, hier bevinden zich de meterkast en de garderobekast en een doorloop naar de hal met trapopgang naar woonverdieping. 1e Woonverdieping: Nette gemoderniseerde woonkamer met toegang tot balkon op het westen (en IJsselzicht!). Open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser en een tussenhal met trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. 2e Woonverdieping: overloop met vaste kast. Drie slaapkamers ter grootte van circa 7 m², 12 m² en 13 m², allen voorzien van laminaatvloer. Ruime inpandige badkamer voorzien van douche, fraai wastafelmeubel en handdoeken radiator. 3e Woonverdieping: middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met dakraam, cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting. Op de begane grond is een (privé) fietsenberging aanwezig en parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat. De kosten aan de VvE bedragen maandelijks €182,- Kortom: op zoek naar een unieke woning met prachtig uitzicht over de IJssel? Kom eens kijken bij De Waarden 132 in Zutphen!