De Waarden 847206 GJ ZutphenWaarden en weerdslag

Dit royale appartement, het grootste type in zijn soort, ligt op een bijzonder mooie en fijne plek in Zutphen met aan de voorzijde prachtig groen uitzicht op de IJssel en de uiterwaarden. Deze maisonnettewoning is voorzien van een fijne woonkamer met een ruim dakterras en tevens heeft het appartement drie nette slaapkamers. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Dit appartement is heerlijk gelegen in de Zuidwijken van Zutphen met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Zutphen ligt op loop- en fietsafstand. Indeling: Entree/hal, berging, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ruime keukenruimte voorzien van een eenvoudig keukenblok. Lichte woonkamer met openslaande deur naar het fijne dakterras, gelegen op het westen, met prachtig uitzicht op de IJssel. Vaste trap naar... Tweede verdieping: overloop, drie nette slaapkamers van circa 7, 10 en 12 m², fijne badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een bidet. Zolder: fijne en ruime zolderruimte biedt meerdere mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobby-/werkplek. Daarnaast is de zolderverdieping voorzien van een C.V.-ketel en wasmachineaansluiting. Bouwjaar 1977, gebruiksoppervlak wonen 97 m², gebouw-gebonden buitenruimte (balkon) 12 m², externe bergruimte 6 m², inhoud 366 m³. Verwarming door middel van een Intergas HRE 24 CV-ketel. Voorzien van dak-, vloer-, gevel- en raamisolatie, wat wordt beloond met energielabel B. Bijdrage VvE € 187,56 per maand, inclusief onder andere onderhoud, water en opstal- en glasverzekering.