Lange Hofstraat 27-D7201 HT ZutphenStadskern

Midden in het kloppende hart van Zutphen, waar de stad nooit stilstaat, ligt dit unieke 2-kamer appartement dat barst van karakter. Hier woon je niet zomaar, hier lééf je: tussen historische gevels, levendige straatjes en alles wat het stadsleven zo onweerstaanbaar maakt. Perfect voor stadsmensen die houden van reuring, sfeer en een tikje eigenzinnigheid. Highlights - Volledig instapklaar: koffers pakken en gaan - Netjes onderhouden en met liefde bewoond - Midden in het centrum van Zutphen, alles op loopafstand - Gelegen in een karakteristiek Rijksmonument - Authentieke details zoals houten dakbalken en monumentale charme - Slim ingedeeld 2-kamer appartement met vide - Bijdrage VvE €100,- per maand - Voorschot G/W/E  €150,- per maand Wonen waar de stad je toefluistert Zodra je de binnenstad van Zutphen inloopt, voel je het: die typische mix van historie en levendigheid. Klinkerstraatjes onder je voeten, het zachte geroezemoes van terrassen om de hoek, de geur van versgemalen koffie die je tegemoetkomt. En precies daar, op een geweldige locatie, vind je dit bijzondere appartement in een Rijksmonument dat met respect voor het verleden is verbouwd. Authentiek, maar dan wel met het comfort van nu. Best of both worlds, zeg maar. Binnenkomen met karakter Via de gezamenlijke entree op de begane grond, waar de sfeer je al welkom heet, neem je de trap omhoog naar de bovenste woonverdieping. Hier stap je binnen in een hal met garderobekast – praktisch én netjes – die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Alles klopt. Alles voelt logisch. En alles ademt zorg en aandacht. De woonkamer is zo’n plek waar je meteen wilt neerploffen. Licht, knus en met een fijne flow. De open keuken is compact maar slim opgezet, voorzien van een inductiekookplaat en ingebouwde koelkast. Terwijl jij staat te koken, hoor je buiten het leven van de stad langs je raam glijden. Het zachte tikken van bestek, het lachen van voorbijgangers, misschien zelfs een straatmuzikant in de verte. Dit is wonen met ambiance. De badkamer is fris en functioneel, met een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Geen poespas, gewoon goed. Precies zoals je het wilt in een stadsappartement: efficiënt, verzorgd en klaar voor dagelijks gebruik. Slapen onder de balken Via de vaste trap bereik je de slaapruimte op de vide. En wauw, wat een plek. Hier kijk je uit op schitterende houten dakbalken die het verhaal van het pand vertellen. Het ruikt hier licht naar hout, het voelt geborgen, bijna alsof je in een boutique hotel slaapt. Een rustige cocon boven de stad, waar je je even kunt terugtrekken van alle drukte beneden. Buiten is binnen handbereik Stap de deur uit en je staat direct midden in alles wat Zutphen zo leuk maakt. Winkels, horeca, cultuur, het station om de hoek – alles ligt aan je voeten. Of je nu zin hebt in een snelle espresso, een avondje uit of een spontane wandeling langs de IJssel, hier kan het allemaal. Geen gedoe, geen reistijd, gewoon leven. Kom kijken, kom voelen Dit is zo’n appartement dat je eigenlijk moet ervaren. De sfeer, de details, de energie van de plek – dat vang je niet in een paar foto’s. Dus ben jij iemand die houdt van het bruisende stadsleven, van karakter en gemak, van wonen met een verhaal? Wacht dan niet te lang. Bel of mail ons en plan snel een bezichtiging. Voor je het weet, loop jij hier straks zelf de trap op, naar huis.