Oude Wed 187201 JG ZutphenStadskern

3-kamer appartement met volop mogelijkheden, op steenworp afstand van de IJssel en de historische binnenstad! Op een aantrekkelijke locatie in Zutphen ligt dit ruime 3-kamer appartement aan Oude Wed 18. Het appartement dient gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Met een ruime doorzonwoonkamer, separate keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers met vaste kasten, een royale badkamer en een eigen berging in de onderbouw is er een fijne basis aanwezig. Het woonoppervlak bedraagt 67 m² en de inhoud 221 m³. De ligging is absoluut een sterk punt. De IJsselkade bevindt zich letterlijk om de hoek, waardoor je binnen enkele ogenblikken langs het water staat en kunt genieten van het prachtige uitzicht over de IJssel. Ook de historische binnenstad van Zutphen ligt op slechts enkele minuten lopen. Hier vind je sfeervolle winkelstraten, gezellige terrassen, restaurants, speciaalzaken en alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien worden er gedurende het hele jaar volop activiteiten en evenementen georganiseerd. Een heerlijke plek voor wie graag dichtbij de levendigheid van de stad woont, maar ook het water en de ruimte van de IJssel binnen handbereik wil hebben. Begane grond: centrale entree met brievenbussen, toegang tot de eigen berging en trapopgang naar de woonverdieping. 2e (woon)verdieping: entree, hal met vaste kast(en), meterkast en toilet. De ruime doorzonwoonkamer beschikt over veel daglicht, een vaste kast en een schouw. De separate keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, een vaste kast met aansluiting voor de wasapparatuur en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van circa 8 m² en 9,5 m², beide voorzien van een praktische vaste kast. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 133,-. Kortom: een 3-kamer appartement met volop potentie op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Een mooie kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een appartement geheel naar eigen smaak wil creëren, met de IJssel én de Zutphense binnenstad om de hoek!