Paulus Potterstraat 1197204 CT ZutphenWarnsveldsewegkwartier-Zuid

Aan de Paulus Potterstraat kun jij de nieuwe bewoner worden van dit nette driekamerappartement met een fijn balkon op het zonnige zuiden. De elektra is vernieuwd in 2005, de muren gestuct en afgewerkt met glasvezelbehang, er ligt een mooie laminaatvloer en de keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen is het appartement heerlijk licht. Het appartement staat in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, waar vooral fietsers richting het centrum gaan of via de fietsbrug naar Warnsveld. Tegenover het appartementengebouw zijn een gezondheidscentrum en een middelbare school gelegen. Andere voorzieningen waaronder winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en bushaltes liggen op korte afstand. Indeling: Appartementengebouw: Parkeer je auto in één van de plaatsen langs de straat of zet je fiets in één van de fietsbeugels bij de centrale entree. Op de begane grond heb je de beschikking over een ruime berging van ca. 15 m2. Via de brede trap zijn de woonverdiepingen bereikbaar en dankzij de grote ramen is het trappenhuis lekker licht. Appartement: Via de trap loop je naar de overdekte galerij op de tweede verdieping. Open de voordeur van huisnummer 119 en je komt in een portaal met aansluitend de hal. In nagenoeg het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer en de gestucte wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Links in de hal is de uitgebreide meterkast en aan de rechterzijde een praktische bergkast die je ook als garderobe kunt gebruiken. De woonkamer is een ruime, lichte leefruimte van meer dan 9 meter diep, er zijn twee vaste kasten voor bijvoorbeeld servies en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde dringt veel daglicht naar binnen. Bij het zitgedeelte is de deur naar het balkon op het zonnige zuiden; dat wordt volop genieten. Aan de andere kant van het appartement is de dichte keuken. De frisblauwe hoekopstelling is in 2005 geplaatst en de kraan is begin 2017 vernieuwd. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combioven en een koelkast met vriesvak. In de keuken is een deur naar de cv-/wasruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een brede kastenwand met schuifdeuren en de tweede kamer is prima te gebruiken als kinder- of werkkamer. In de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer als de hal, woonkamer en keuken; eenheid zorgt voor rust. De badkamer is ingedeeld met een douche en een wastafel; het toilet zit in een aparte ruimte die je vanuit de hal kunt bereiken. Exterieur: Dit appartement heeft een balkon op het zonnige zuiden. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een cv-ketel (2017); - Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas; - Uitgebreide elektrische installatie met vernieuwde inbouwstopcontacten (2005); - Gestucte muren met glasvezelbehang; - De servicekosten bedragen € 180,-- per maand. - Energielabel C.