Rietbergstraat 1437201 GG ZutphenStadskern

Aan de heerlijke IJssel ligt dit zeer fijne appartement met een prachtig panoramisch uitzicht. Dit voormalige vierkamer appartement ligt op de eerste verdieping en biedt volledig gelijkvloers wonen. Aan beide kanten van het appartement bevindt zich een fijn, lang balkon, waardoor u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten en de avondzon kunt zien neerdalen bij de oude brug. De fantastische wandelroutes langs de IJssel zijn bijzonder goed bereikbaar en het centrum van Zutphen is op loopafstand. Ook voorzieningen zoals bushaltes en winkels zijn in de buurt. Tevens is dit het grootste type appartement van het complex. Entree appartementencomplex: Centrale entree met video-intercom. Via de trap of de vernieuwde lift gaat u naar de eerste verdieping. Indeling: Entree, hal, berging/stookruimte met een 80-literboiler, nette wc met inbouwreservoir en fontein, keurige lichte badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruime en lichte L-woonkamer, voorheen een extra slaapkamer, indien gewenst terug te realiseren. Nette, lichte keuken voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, verplaatsbare inductiekookplaat en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een prettig, lang balkon. Twee slaapkamers van circa 10 en 13 m². Bouwjaar 1975, woonoppervlak 111m², gehele complex voorzien van blokverwarming en warmwater via de elektrische Boiler. Bijdrage VvE € 572,= per maand inclusief onder andere groot onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimte, opstal - glasverzekering, voorschot verwarming en bijdrage duurzaamheidslening. Energielabel F. Kortom, een fantastisch appartement met een werkelijk grandioos uitzicht over de IJssel en dichtbij Hanzestad Zutphen.