Tichelkuilen 217206 BB ZutphenMoesmate en Tichelkuilen

Kaart
  • 79 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gelegen aan de Tichelkuilen in Zutphen bevindt zich dit fraaie 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 80 m2. Het appartement beschikt over een zonnig balkon van 8 m2 en is gebouwd in 1974. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C. In 2025 zijn het balkon opgeknapt en het dak extra geisoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning. Tichelkuilen 21 ligt in de geliefde wijk Zuidwijken, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met relatief veel gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen en een basisschool, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Zutphen ligt op circa 10 minuten fietsen en een supermarkt bevindt zich op loopafstand. Ook is er een bushalte nabijgelegen en zijn uitvalswegen goed bereikbaar. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de wijk. Indeling Begane grond Entree met hal, gangkast en separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer en de keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een kleine slaapkamer, een ruime master bedroom met hoog plafond en de badkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een open berging met een in 2025 geplaatst dakraam, ideaal als extra opbergruimte. Zolder De zolderruimte is geschikt voor het opbergen van spullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de schuur. Kortom: een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 115,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 141
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.441x

Bekeken

28x

Bewaard

22-5-2026

Op Funda

Buurt

Moesmate en Tichelkuilen

Zutphen
Inwoners
1.195
Gezin met kinderen
41%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.