Verdistraat 1577204 PW ZutphenHelbergen

Gelijkvloers 3-kamer appartement op de 1e woonverdieping aan de rand van de Zutphense binnenstad! Dit comfortabel appartement gelegen aan Verdistraat 157 is uitermate geschikt voor senioren of kleine huishoudens en beschikt o.a. over een ruime woon-/eetkamer met toegang tot het terras, open keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde, bijkeuken/berging, twee slaapkamers, ruime badkamer, apart gastentoilet en een parkeerplaats en inpandige berging in de onderbouw van het complex. Het woonoppervlak is 93 m² en de inhoud 307 m³. Het complex "Bolero", opgeleverd in 2007, is gelegen net buiten de oude binnenstad van Zutphen. Door de ligging ben je dan ook binnen enkele minuten wandelen in de mooie oude winkelstraten of op de één van de vele terrassen op de markt! Daarnaast zijn er meerdere supermarkten op korte afstand gelegen waardoor de dagelijkse boodschappen gemakkelijk in huis te halen zijn. Verder staat Zutphen o.a. bekend om haar diverse buitengebied langs de oevers van rivier de IJssel en het coulisselandschap van de achterhoek waar vele wandel- en fietsroutes te vinden zijn! Gemeenschappelijke ruimte: centrale entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de parkeergarage met één eigen parkeerplaats. Hier bevindt zich tevens de inpandige (privé) berging. Woonverdieping: entree, hal met toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en vaste kast t.b.v.. de cv-installatie. Ruime woon-/eetkamer voorzien van pvc-vloer, airconditioning en toegang tot het ruime terras, welke is voorzien van composiet vlonderplanken (circa 21 m²). Vanaf het terras is er zicht op de Vispoortgracht. Nette open keuken met schuifpui naar het balkon aan de voorzijde, voorzien van een massief granieten aanrechtblad, inductiekookplaat (vervangen in 2024), afzuigkap, combi-oven (vervangen in 2024), koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot het balkon. Twee slaapkamers ter grootte van circa 8 m² en 14 m², beiden voorzien van vloerbedekking. Keurige badkamer met inloopdouche, dubbel-wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekenradiator. De kosten aan de VvE bedragen maandelijks €220,-. Kortom: een zeer mooi en goed onderhouden 3-kamer appartement met ruim terras op de begane grond, aan de rand van de Zutphense binnenstad!